2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 7월 부과분
광명아파트
전남광주통합특별시 남구 광복마을길 63
세대당 평균 월 관리비
162,645원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,060원
남구 160곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,623㎡
- 전용면적 합계
- 13,364㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 21,404원 단지 총액 428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,782원 단지 총액 716만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,875원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,645원 단지 총액 1,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,940원 단지 총액 499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,793,560원 · 세대당 158,967
- 2025년 2월 32,003,470원 · 세대당 160,017
- 2025년 3월 29,668,120원 · 세대당 148,340
- 2025년 4월 30,562,610원 · 세대당 152,813
- 2025년 5월 30,153,200원 · 세대당 150,766
- 2025년 6월 30,708,960원 · 세대당 153,544
- 2025년 7월 32,529,070원 · 세대당 162,645
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,992만원
- 월 부과액4,987,900원
- 월 사용액700,000원
- ㎡당 적립금13,614원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,555원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.15 38,600,000원
아파트 옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 99,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.02 250,000원
CCTV카메라(1대)교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.30 479,000원
저수조 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.30 571,000원
101동지하 횡주관3,4라인 분기밸브 교체 등
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2022.03.28 305,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수
(주)시온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.28 150,000원
장기수선계획서 조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.21 300,000원
1동 4라인지하 누수 보수
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.10 8,004,300원
보험업체 선정(화재, 시설물영업배상, 어린이놀이시설)
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.02.08 3,000,000원
재활용품처리(매각) 업체선정
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.01.17 200,000원
난간보수 및 난간설치
용주기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.14 1,680,000원
재활용기피품목처리
(주)새광산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.01.14 900,000원
세대소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.01.14 1,000,000원
물탱크청소
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.13 390,000원
염화칼슘 구입
삼부캐미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.12.01 350,000원
경로당 화장실 문 및 문틀 교체
나주인업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.22 483,000원
지하주차장 수중배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.22 335,000원
지하주차장 수중배수펌프 교체 등(배관보수 및 101동 급수용 수격방지기교체)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.30 730,000원
102동 급수용 심정수중펌프 교체
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.27 370,000원
102동 지하주차장 1.2문 출입구 바닥 배수로 작업
은성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.24 650,000원
소방 지적사항 보수
주 시온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.22 109,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.29 1,700,000원
소방시설 점검업체선정(작동+종합)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.30 750,000원
CCTV선로 부분 재포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.26 250,000원
cctv카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.31 450,000원
배수펌프교체
은성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.26 2,600,000원
진월동광명아파트 HD DVR 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.23 242,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.14 3,542,000원
승강기 정밀검사 보완사항 부품교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.10.13 41,700,000원
지하주차장 바닥 및 벽체 도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
6세대 125,819원 -
18평
전용 60.0㎡
113세대 145,974원 -
20평
전용 66.9㎡
1세대 162,842원 -
21평
전용 69.5㎡
26세대 169,098원 -
21평
전용 70.6㎡
12세대 171,897원 -
23평
전용 75.5㎡
1세대 183,654원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 206,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.