전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
골드레이크
전남광주통합특별시 남구 노대실로 89
세대당 평균 월 관리비
376,680원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 703대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,949㎡
- 전용면적 합계
- 44,973㎡
- 시공사
- KR산업
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,240원 단지 총액 2,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,522원 단지 총액 2,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 1,586원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 254,406원 단지 총액 1억 3,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,928원 단지 총액 1,427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,986,709원 · 세대당 243,371
- 2025년 10월 111,860,574원 · 세대당 211,057
- 2025년 11월 114,473,082원 · 세대당 215,986
- 2025년 12월 118,847,266원 · 세대당 224,240
- 2026년 1월 114,717,261원 · 세대당 216,447
- 2026년 2월 118,613,114원 · 세대당 223,798
- 2026년 3월 109,014,234원 · 세대당 205,687
- 2026년 4월 117,719,444원 · 세대당 222,112
- 2026년 5월 131,175,136원 · 세대당 247,500
- 2026년 6월 119,170,053원 · 세대당 224,849
- 2026년 7월 127,835,169원 · 세대당 241,198
- 2026년 8월 199,640,600원 · 세대당 376,680
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +42%
세대당 +110,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,136만원
- 월 부과액14,271,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,434원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7,381만원
-
2026.08.01 1,000,000원
전기직무고시
현대아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 207,181원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 2,117,880원
재황용품(헌옷) 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.05.26 4,530,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 0원
전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약서
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.20 3,450,000원
에어컨 설치 및 배수펌프 설치 계약서
광주365에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사 도급계약서
푸르네건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 34,280,600원
아파트 주택화재보험 외 4건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.05 700,000원
○○동 ○○호 소방보수공사
삼성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사 도급계약서
푸르네건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사 도급 계약서
푸르네건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사 도급 계약서
푸르네건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 2,492,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,088,000원
저수조 청소 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 2,700,000원
세대소독 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,908,000원
타운보드 설치/임대 약정서
이마트타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사 도급 계약서
푸르네 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 563,892원
위수탁관리계약서
주식회사 케이비개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.01 1,000,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 8,776,800원
재활용품 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.06.27 3,930,480원
재활용품 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.03.26 900,000원
2024년 외부회계감사
정풍감사반 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 3,158,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,200,000원
저수조 청소 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 2,400,000원
세대소독 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 11,352,600원
재활용품 수거 사업자 선정 공고(폐지)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.12 27,500,000원
승강기실 옥상등 우레탄 방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.11.06 47,964,000원
데크 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
142세대 375,815원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 376,747원 -
26평
전용 85.0㎡
222세대 377,147원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 377,191원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 377,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.