전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
송정동대화아파트
전남광주통합특별시 광산구 송도로212번길 31-8
세대당 평균 월 관리비
124,679원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 214번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 29,281㎡
- 전용면적 합계
- 22,526㎡
- 시공사
- 대화종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,492원 단지 총액 1,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,722원 단지 총액 1,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,204원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,471원 단지 총액 1,071만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,790원 단지 총액 1,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,286,967원 · 세대당 123,103
- 2025년 9월 44,284,350원 · 세대당 117,777
- 2025년 10월 43,461,530원 · 세대당 115,589
- 2025년 11월 45,062,130원 · 세대당 119,846
- 2025년 12월 40,369,420원 · 세대당 107,365
- 2026년 1월 48,560,010원 · 세대당 129,148
- 2026년 2월 47,172,990원 · 세대당 125,460
- 2026년 3월 46,599,887원 · 세대당 123,935
- 2026년 4월 47,109,530원 · 세대당 125,291
- 2026년 5월 47,709,730원 · 세대당 126,887
- 2026년 6월 47,484,470원 · 세대당 126,288
- 2026년 7월 46,879,220원 · 세대당 124,678
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,367만원
- 월 부과액10,449,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,226원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,400만원
-
2026.08.14 1,140,000원
급수모터 베어링교체
두리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 102,546원
전산운영관리 계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,050,000원
외부회계감사 계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 3,400,000원
103동 급수펌프 및 다이, 체크밸브rycp
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 30,600,000원
승강기유지관리계약서
현대종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 350,000원
지하저수조 정수위 볼탑밸브 교체공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,100,000원
옥상층 누수세대 균열 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.30 870,000원
승강기 도어개폐장치 교체의건
현대종합관리주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 870,000원
승강기 도어개폐장치 교체의 건
현대종합관리주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 381,819원
긴급어린이놀이터 조합놀이기구 원통미끄럼틀 보수공사
제이에스월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 1,800,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검
호남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 930,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 950,000원
101동 105동 방송선로 보수 공사
광주시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 1,850,000원
3동,2동,6동 방송설비 선로보수
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 300,000원
퇴직금관련노무 컨설팅 약정서
선경공인노무사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 486,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 486,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 600,000원
101동 고가수조 체크밸브 교체
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 3,158,400원
의류수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 2,580,000원
제1경비실 방송설비 교체[
한애전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 5,750,000원
103동 옥내소화전 소벙관로 전면 교체공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 1,050,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.01 860,000원
어린이놀이터 조합놀이기구 사각테크교체등 보수공사
카페아이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 0원
재활용품 수거용역 계약서
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 2,764,545원
어린이놀이터바닥모래포설공사
(주)주에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 10,800,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.10 1,800,000원
2025년도 소방시설 작동점검 및 종합점검
호남소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 5,700,000원
소독계약서
목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 2,400,000원
저수조 청소 계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
376세대 124,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.