전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
도산2차호반
전남광주통합특별시 광산구 송도로162번길 11-6
세대당 평균 월 관리비
164,557원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,281㎡
- 전용면적 합계
- 25,869㎡
- 시공사
- 리젠시빌(주)
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,092원 단지 총액 1,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,366원 단지 총액 1,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,358원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,345원 단지 총액 2,603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,395원 단지 총액 1,543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 86,193,328원 · 세대당 186,565
- 2025년 9월 85,557,830원 · 세대당 185,190
- 2025년 10월 75,314,530원 · 세대당 163,018
- 2025년 11월 72,359,571원 · 세대당 156,622
- 2025년 12월 73,213,880원 · 세대당 158,471
- 2026년 1월 77,162,407원 · 세대당 167,018
- 2026년 2월 78,356,410원 · 세대당 169,602
- 2026년 3월 73,325,450원 · 세대당 158,713
- 2026년 4월 75,097,630원 · 세대당 162,548
- 2026년 5월 73,900,160원 · 세대당 159,957
- 2026년 6월 73,867,930원 · 세대당 159,887
- 2026년 7월 76,025,110원 · 세대당 164,556
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -9,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,237만원
- 월 부과액15,428,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,237원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 980만원
-
2026.09.10 209,800,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 3,350,000원
후문 자탐 수신기교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 5,203,620원
공동주택 위수탁 관리계약
경원문화(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.29 5,000,000원
옥상비상문 자동 개폐장치 설치
(주)119파이어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 1,050,000원
외부감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2025.06.23 950,000원
202동 9호라인 공용배수배관 보완
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 42,840,000원
승강기 유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.30 322,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 7,241,200원
주택화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.28 252,000원
홍보물(전단지) 관리
중앙전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.25 1,600,000원
공용배수관 이탈부 부분 수선
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 4,800,000원
옥상 출입문 방화문 교체
명진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 2,100,000원
소방시설 종합,작동점검
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 1,701,100원
저수조청소
안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.11 1,670,000원
정문 비상방송 앰프교체
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 1,834,560원
방역소독
경원문화(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.10 1,670,000원
201,202동 비상방송앰프 교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 554,400원
장기수선계획조정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 1,000,000원
전기직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 1,000,000원
전기안전점검 직무고시
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 1,270,000원
203, 205동 비상방송앰프교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.10 1,270,000원
후문 비상방송앰프교체
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 450,000원
APT시설물광고승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 380,000원
2지하주차장 CCTV카메라 2대 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.11 230,000원
1지하주차장 cctv카메라 1대교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.25 9,424,800원
의류,재활용품 수거 위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.10 1,090,000원
외부감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.18 252,000원
홍보물(전단지)관리계약서
중안전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.20 831,000원
카메라보수공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.12 930,000원
고가수조탱크3곳부분방수
나눔실재건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
91세대 117,144원 -
18평
전용 60.0㎡
371세대 176,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.