전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
서라1차
전남광주통합특별시 광산구 어등대로665번길 27
세대당 평균 월 관리비
123,466원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,084㎡
- 전용면적 합계
- 13,732㎡
- 시공사
- 서라건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 22,768원 단지 총액 521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,847원 단지 총액 935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,246원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,604원 단지 총액 678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,206,500원 · 세대당 110,072
- 2025년 10월 24,448,252원 · 세대당 106,760
- 2025년 11월 23,862,316원 · 세대당 104,202
- 2025년 12월 24,704,442원 · 세대당 107,879
- 2026년 1월 26,003,090원 · 세대당 113,550
- 2026년 2월 24,994,085원 · 세대당 109,144
- 2026년 3월 24,928,349원 · 세대당 108,857
- 2026년 4월 26,145,957원 · 세대당 114,174
- 2026년 5월 26,533,121원 · 세대당 115,865
- 2026년 6월 27,829,368원 · 세대당 121,525
- 2026년 7월 27,792,421원 · 세대당 121,364
- 2026년 8월 28,273,613원 · 세대당 123,465
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +14,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 562만원
- 월 부과액4,580,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,841원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,769만원
-
2026.09.10 1,320,000원
단지 스텐 게시판 및 종합안내실사 제작.설치공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,116,000원
장기수선계획 수시조정 업체계약서
아파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 1,440,000원
사무실 복합기 임대 계약서
세화전산문구잡화
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 500,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 250,000원
세대 소독 약품 구입 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 12건 더 보기
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2026.06.30 800,000원
외부회계감사 계약서
모아세무회계감사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 844,000원
기계실 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 3,407,000원
정화조 방류펌프 설치작업 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 3,870,000원
옥상 갤러리창 교체공사 및 환기창 보수공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,300,000원
힌지교체공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,675,000원
cctv카메라 교체 및 보수작업
신양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,360,000원
물탱크 청소 위탁계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.08 1,828,000원
기계실 정수위밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 500,000원
장기수선계획 계약서
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 16,480,000원
소방보수공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.09 41,800,000원
아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.10.24 1,560,000원
주차선 도색업체 선정 (재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
229세대 123,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.