전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
우산동 동산아파트
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20-49
세대당 평균 월 관리비
101,026원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,575㎡
- 전용면적 합계
- 24,619㎡
- 시공사
- 동산건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 22,238원 단지 총액 918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,852원 단지 총액 1,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,000원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,935원 단지 총액 1,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 950만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,349,920원 · 세대당 92,856
- 2025년 10월 38,573,930원 · 세대당 93,399
- 2025년 11월 38,462,840원 · 세대당 93,130
- 2025년 12월 39,268,680원 · 세대당 95,081
- 2026년 1월 40,615,580원 · 세대당 98,342
- 2026년 2월 40,695,210원 · 세대당 98,535
- 2026년 3월 40,003,780원 · 세대당 96,861
- 2026년 4월 40,212,900원 · 세대당 97,367
- 2026년 5월 40,767,940원 · 세대당 98,711
- 2026년 6월 40,043,090원 · 세대당 96,956
- 2026년 7월 40,648,670원 · 세대당 98,422
- 2026년 8월 41,723,560원 · 세대당 101,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,690만원
- 월 부과액9,499,000원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금11,674원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.20 950,000원
외부감사계약
성운회계범인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.17 219,400,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.20 950,000원
외부회계감사(공동주택회계감사용)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.16 65,350,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.10 24,250,000원
오수/하수 부분교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.04.06 1,000,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.17 2,973,600원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.05.23 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.21 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.22 55,617,600원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.12.02 408,000원
승강기유지보수계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.05.12 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.04.22 198,200,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.19 45,450,000원
동별 출입구 캐노피설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.19 18,180,000원
경비실 증축공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.12.11 9,792,000원
승강기 유지보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.04.24 49,770,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.03.27 1,351,636원
헌옷 수거 계약
(주)거성 피.엔.씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.06.14 10,650,000원
CCTV 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.12.18 1,543,200원
주택화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2015.05.27 13,780,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.04.21 75,280,000원
주차장 아스팔트 재포장 및 차선도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.03.17 5,947,200원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2014.12.22 1,632,700원
주택화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.10.20 11,500,000원
어린이놀이터 시설물 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.08.06 4,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.08.05 4,500,000원
옥상 부분방수 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.02.17 2,563,000원
승강기내 비상통화장치 및 비상조명장치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2013.12.23 1,579,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 주택화재보험 및 놀이터배상책임보험 입찰공고
경쟁입찰
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2013.11.11 22,000,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 고가수조 보수공사 제한입찰 공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
413세대 101,026원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.