2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 7월 부과분
우산동 동산아파트
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20-49
세대당 평균 월 관리비
92,592원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,107원
- 광산구 세대당 중앙값
- 208,863원
광산구 262곳 중 221번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,575㎡
- 전용면적 합계
- 24,619㎡
- 시공사
- 동산건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 19,038원 단지 총액 786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,550원 단지 총액 1,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,000원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,004원 단지 총액 950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 21,000원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,524,920원 · 세대당 93,280
- 2025년 2월 38,492,660원 · 세대당 93,202
- 2025년 3월 38,061,370원 · 세대당 92,158
- 2025년 4월 37,418,850원 · 세대당 90,602
- 2025년 5월 37,747,330원 · 세대당 91,397
- 2025년 6월 38,066,820원 · 세대당 92,171
- 2025년 7월 38,240,600원 · 세대당 92,592
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,846만원
- 월 부과액8,673,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,669원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,009원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.20 950,000원
외부감사계약
성운회계범인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.20 950,000원
외부회계감사(공동주택회계감사용)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.06 1,000,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.17 2,973,600원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.05.23 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2021.05.21 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.02 408,000원
승강기유지보수계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.05.12 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2017.03.27 1,351,636원
헌옷 수거 계약
(주)거성 피.엔.씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
413세대 92,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.