전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
우산빛여울채
전남광주통합특별시 광산구 우산로 17
세대당 평균 월 관리비
62,379원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 193번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,485세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 456대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,043㎡
- 전용면적 합계
- 41,717㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 21,736원 단지 총액 3,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,200원 단지 총액 3,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,798원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 13,645원 단지 총액 2,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,613,412원 · 세대당 59,672
- 2025년 10월 88,801,729원 · 세대당 59,799
- 2025년 11월 90,248,629원 · 세대당 60,773
- 2025년 12월 92,510,386원 · 세대당 62,296
- 2026년 1월 96,739,651원 · 세대당 65,144
- 2026년 2월 95,173,689원 · 세대당 64,090
- 2026년 3월 94,156,629원 · 세대당 63,405
- 2026년 4월 89,068,295원 · 세대당 59,978
- 2026년 5월 92,990,293원 · 세대당 62,619
- 2026년 6월 95,118,403원 · 세대당 64,052
- 2026년 7월 89,636,717원 · 세대당 60,361
- 2026년 8월 92,632,211원 · 세대당 62,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +1,973원
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.28 9,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.31 18,450,000원
재활용품 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.17 2,400,000원
SK텔레콤(주)중계기 장소 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.01 39,366,000원
재활용품 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.12.27 30,720,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 8건 더 보기
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2022.11.18 8,280,000원
관리비 전산 업무 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.21 2,400,000원
헌옷수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.21 680,469,600원
경비 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.12.26 22,460,000원
승강기 유지관리 용역계약
쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.12.08 1,800,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2014.12.22 203,502,240원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2014.12.22 68,862,600원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2010.12.20 9,762,500원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.4㎡
1,035세대 54,225원 -
10평
전용 31.5㎡
212세대 69,946원 -
12평
전용 40.5㎡
223세대 89,930원 -
15평
전용 48.8㎡
15세대 108,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.