전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
선운진아리채
전남광주통합특별시 광산구 선운로 33
세대당 평균 월 관리비
254,051원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.09 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,550㎡
- 전용면적 합계
- 22,312㎡
- 시공사
- 아이리스건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 51,108원 단지 총액 1,610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,864원 단지 총액 1,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,903원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,103원 단지 총액 4,602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,073원 단지 총액 443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,896,812원 · 세대당 247,291
- 2025년 10월 64,203,822원 · 세대당 203,821
- 2025년 11월 64,684,238원 · 세대당 205,346
- 2025년 12월 63,824,212원 · 세대당 202,616
- 2026년 1월 66,236,184원 · 세대당 210,273
- 2026년 2월 65,674,270원 · 세대당 208,489
- 2026년 3월 61,515,418원 · 세대당 195,287
- 2026년 4월 64,185,592원 · 세대당 203,763
- 2026년 5월 62,006,076원 · 세대당 196,844
- 2026년 6월 62,478,218원 · 세대당 198,343
- 2026년 7월 64,216,668원 · 세대당 203,862
- 2026년 8월 80,026,076원 · 세대당 254,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,226만원
- 월 부과액4,433,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,244원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,620만원
-
2026.07.29 1,231,200원
장기수선계획서 수립 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 10,378,000원
승강기 105동 권상기 브레이크 부품교체
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 5,938,000원
승강기 104동 2호기 브레이크 부품교체
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.12 12,976,920원
리채 어린이집 임대차 계약
리채어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 950,000원
외부회계감사업체 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.04.23 1,980,000원
○○동 ○○호 옥상누수로 천정 마감공사 계약
케이투건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,850,000원
지하주차장트렌치보수공사업체 선정 계약
벽산건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,900,000원
소방시설 점검 계약
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 2,770,000원
저층부 급수펌프 제어판넬 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 3,227,000원
기계실 저층부 급수펌프 교체작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 3,000,000원
세대누수마감공사
케이투건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 10,023,500원
주택화재보험등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 2,950,000원
옥상씽글지붕 방수공사
유진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 2,950,000원
옥상씽글지붕 방수공사
유진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 2,000,000원
캐노피 점검구 설치
유진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 950,000원
외부회계감사업체 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 1,800,000원
105동 옥탑 측벽 우레탄 방수공사
유진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 2,290,000원
cctv 부분 교체 공사 계약
미나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 2,200,000원
105동 2호라인 공용하수배관 통수및 배관 교체공사
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 1,380,000원
105동 측벽 EPS몰딩 탈락부위 및 어린이놀이터 조합놀이대 지붕 도색공사
유진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 2,300,000원
101동 2호라인 공용하수배관 통수및 배관 교체공사
쌍둥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 500,000원
시설물 광고계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 1,680,000원
무정전 정밀점검 대행 계약
호남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.20 0원
기피품목 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.18 1,900,000원
소방시설 점검 계약
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 15,120,000원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 9,715,200원
주택화재보험등 게약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.19 1,700,000원
시설물정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.07 950,000원
외부회계감사업체 계약
다연공인회계사감사반 새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.11 8,100,000원
소독용역 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
78세대 215,089원 -
22평
전용 71.6㎡
58세대 256,694원 -
22평
전용 71.6㎡
76세대 256,766원 -
24평
전용 78.1㎡
103세대 280,079원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.