전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완새한포유
전남광주통합특별시 광산구 풍영로170번길 39-9
세대당 평균 월 관리비
410,556원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 432대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,806㎡
- 전용면적 합계
- 30,918㎡
- 시공사
- 새한건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 46,805원 단지 총액 1,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,918원 단지 총액 2,108만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,826원 단지 총액 649만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 255,507원 단지 총액 9,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,500원 단지 총액 1,183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,683,733원 · 세대당 306,823
- 2025년 10월 112,256,682원 · 세대당 308,397
- 2025년 11월 125,053,050원 · 세대당 343,552
- 2025년 12월 132,098,562원 · 세대당 362,908
- 2026년 1월 155,209,712원 · 세대당 426,400
- 2026년 2월 139,892,124원 · 세대당 384,319
- 2026년 3월 135,161,778원 · 세대당 371,323
- 2026년 4월 114,435,812원 · 세대당 314,384
- 2026년 5월 112,550,114원 · 세대당 309,203
- 2026년 6월 112,118,620원 · 세대당 308,018
- 2026년 7월 133,974,947원 · 세대당 368,063
- 2026년 8월 149,442,490원 · 세대당 410,556
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +40,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,521만원
- 월 부과액11,830,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,185원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,438만원
-
2026.09.22 500,000원
101동 3라인 공용하수관 막힘 횡주관 통수작업
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,080,000원
열교환기 가스켓 교체작업
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,060,000원
급탕관 앵글밸브 디스크패킹 교체공사(339개소)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 4,278,000원
급탕관 볼밸브교체(고/저층부 24개소)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,128,000원
열교환기 세관작업
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 500,000원
106동2호라인 급탕 앵글밸브고무패킹 교체
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 800,000원
공용하수관 청소 및 보수공사 업체 선정
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 3,294,000원
106동2호라인6층 신축배관 누수 보수공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 615,000원
유선방송 단체시청계약(CMB)
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,200,000원
공용하수관 역류로 인한 세대피해 복구 공사(○○동 ○○호)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 786,000원
106동2호라인 고층/저층 급탕공급/환수 볼밸브교체
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 3,294,000원
신축배관 누수 보수공사(105동 1호라인 6층)
코스모스종합개발755
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 800,000원
102동2호라인 공용하수관 통수작업외
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 430,000원
103동 공동현관 입구용 CCTV카메라 1대 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 900,000원
외부회계감사 계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 0원
재활용 플라스틱 / 투명패트(기피품목) 위수탁 계약
새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 400,000원
정문 CCTV 선로교체 보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 400,000원
CCTV카메라 1대 교체(지하주차장 106동1호라인)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 5,792,070원
공동주택 위,수탁관리 계약서
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.11 2,200,000원
물탱크청소 계약
아성그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 873,600원
전단지 광고
미래광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 2,820,000원
세대 방역 계약
(유)SM동곡
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 1,000,000원
수목 병,해충 방제 계약
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 11,000,000원
기계실 난방,온수 자동제어 PLC카드 교체외
다인씨앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 11,000,000원
기계실 난방, 온수설비 자동제어 PLC카드등 교체작업
다인씨앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,500,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 20,493,000원
2026년 화재보험, 시설소유, 어린이, 승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 1,838,000원
저층부 및 고층부 급탕 공급관 볼밸브 교체공사 (105동 3개라인)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 3,112,000원
신축배관 누수 보수공사(105동 1문 6층 )
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
364세대 410,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.