전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완지구3단지중흥S클래스
전남광주통합특별시 광산구 풍영로145번길 18
세대당 평균 월 관리비
365,804원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 269대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,180㎡
- 전용면적 합계
- 17,758㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 44,883원 단지 총액 938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,525원 단지 총액 1,181만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,080원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 211,145원 단지 총액 4,413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,170원 단지 총액 881만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,818,634원 · 세대당 319,706
- 2025년 10월 64,367,586원 · 세대당 307,978
- 2025년 11월 76,385,132원 · 세대당 365,479
- 2025년 12월 89,046,246원 · 세대당 426,058
- 2026년 1월 100,748,654원 · 세대당 482,050
- 2026년 2월 87,533,472원 · 세대당 418,820
- 2026년 3월 78,480,750원 · 세대당 375,505
- 2026년 4월 70,109,013원 · 세대당 335,449
- 2026년 5월 66,456,037원 · 세대당 317,971
- 2026년 6월 64,493,485원 · 세대당 308,581
- 2026년 7월 75,463,225원 · 세대당 361,068
- 2026년 8월 76,452,953원 · 세대당 365,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,962만원
- 월 부과액8,813,530원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금9,516원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 80만원
-
2026.08.19 800,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.16 3,840,000원
주차장 입.출구 차도블럭 부분보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 3,280,000원
E/L 기계실 옥탑 바닥 방수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 224,181원
화재감지기 구입
네이버파이낸셜주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.01 300,000원
스프링클러누수세대보수
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.16 850,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 120,000원
난방배관보수공사
하나이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 100,000원
스프링클러 누수세대 보수
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.05 500,000원
중온수 배관용접 및 보온작업
준ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 1,200,000원
301동2문 지하층 벽체타일 보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 300,000원
스프링클러 누수 보수 공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.15 1,740,000원
승강기부품교체공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 3,125,380원
승강기 부품 교체공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 1,049,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.03 1,800,000원
중온수 인입배관 보수작업
준ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.06 3,280,000원
E/L 기계실 옥탑 바닥 우레탄 방수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 4,500,000원
홈네트워크 컨설팅,설계 및 감리 용역계약서
((주)지에스피씨스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 100,000원
스프링클러누수보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 850,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 600,000원
어린이놀이터 바닥보수
주식회사 금암
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.01 2,976,000원
승강기부품교체공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.28 272,000원
스프링클러누수보수공사
무등설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.16 150,000원
장기수선충당금 조정계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.09 502,000원
음성보드교체공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.25 1,350,000원
DVR교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.10 163,000원
스프링클러누수보수공사
무등설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.09 2,053,282원
승강기주요부품 교체 공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 250,000원
CCTV카메라 교체 작업
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.30 1,100,000원
방역소독
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.09 2,950,000원
지하주차장 지붕보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
209세대 365,810원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.