전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
수완해솔마을현진에버빌1단지
전남광주통합특별시 광산구 장덕로 138
세대당 평균 월 관리비
400,247원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,242대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,253㎡
- 전용면적 합계
- 86,403㎡
- 시공사
- 현진건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 49,831원 단지 총액 3,349만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,018원 단지 총액 4,100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,362원 단지 총액 898만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 248,424원 단지 총액 1억 6,694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 27,612원 단지 총액 1,855만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 300,502,565원 · 세대당 447,176
- 2025년 9월 271,201,038원 · 세대당 403,572
- 2025년 10월 254,659,548원 · 세대당 378,957
- 2025년 11월 289,238,482원 · 세대당 430,414
- 2025년 12월 366,202,658원 · 세대당 544,944
- 2026년 1월 389,429,919원 · 세대당 579,508
- 2026년 2월 333,908,793원 · 세대당 496,888
- 2026년 3월 302,218,764원 · 세대당 449,730
- 2026년 4월 246,272,626원 · 세대당 366,477
- 2026년 5월 234,982,975원 · 세대당 349,677
- 2026년 6월 235,222,336원 · 세대당 350,033
- 2026년 7월 268,965,703원 · 세대당 400,246
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -58,084원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 271만원
- 월 부과액18,554,950원
- 월 사용액1,765,280원
- ㎡당 적립금6,614원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 144건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,023만원
-
2026.09.30 4,900,000원
쓰레기분류장 페인트공사
대원종합건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 4,941,000원
재활용장 평탄화 공사 계약
하나이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 11,890,000원
공용배관 알곤 용접 수리 계약
성진ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 4,400,000원
단지 조경시설 풀베기 작업
삼궁건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,040,000원
105동 놀이기구(범선)등 수리
거성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,590,000원
기계실 고층부 2번 급수 부스터펌프 임펠라 교체
오에스펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 750,000원
수목 소독 방역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.10 1,550,000원
105동 옆 우수 맨홀 설치 공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 6,996,000원
키즈렌드 및 탁구장 에어컨 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 7,050,000원
소방시설 점검 계약(종합점검,작동점검)
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 421,000원
부스터 모터 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,054,000원
신축이음관 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 750,000원
단지 수목 소독 작업
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.11 700,000원
○○동 ○○호 생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.02 876,000원
골프장 그물망 후면 나무 경사로 신설 공사 계약
(주)하나이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,600,000원
단지 조경시설 풀베기 작업
태선조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 2,200,000원
아파트 외벽 몰딩 파손 부위 보수 공사 계약서
(주)하나이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,000,000원
중계기 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 1,364,000원
출장세차 서비스 제공 계약서
클러바 야간출장세차(스팀세차)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 3,185,000원
정문 경비실 오수관 파손 부위 복구 공사
㈜배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 48,637,100원
제보험 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.03.12 550,555원
CCTV선로 포설 공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,190,000원
소방 정밀점검 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 계약
삼정전기직무고시솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,800,000원
배관 고압세척 공사 계약
(주)배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 4,749,000원
세대 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.02.02 1,124,200원
저수조 청소 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.30 5,864,880원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 116.3㎡
343세대 361,937원 -
36평
전용 118.3㎡
69세대 368,257원 -
39평
전용 129.8㎡
92세대 404,024원 -
44평
전용 146.4㎡
95세대 455,854원 -
51평
전용 169.9㎡
70세대 529,007원 -
62평
전용 204.0㎡
3세대 634,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.