전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완6차대방노블랜드
전남광주통합특별시 광산구 왕버들로132번길 35
세대당 평균 월 관리비
461,248원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,029대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,426㎡
- 전용면적 합계
- 71,412㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 48,801원 단지 총액 3,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,124원 단지 총액 3,699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,048원 단지 총액 1,189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 297,150원 단지 총액 1억 9,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,126원 단지 총액 2,710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,543,066원 · 세대당 354,390
- 2025년 10월 205,060,859원 · 세대당 311,169
- 2025년 11월 234,950,876원 · 세대당 356,526
- 2025년 12월 274,286,649원 · 세대당 416,216
- 2026년 1월 310,835,761원 · 세대당 471,677
- 2026년 2월 279,618,227원 · 세대당 424,306
- 2026년 3월 254,417,059원 · 세대당 386,065
- 2026년 4월 220,950,445원 · 세대당 335,281
- 2026년 5월 217,972,358원 · 세대당 330,762
- 2026년 6월 220,954,097원 · 세대당 335,286
- 2026년 7월 274,022,098원 · 세대당 415,815
- 2026년 8월 303,962,280원 · 세대당 461,247
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -25,393원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,588만원
- 월 부과액27,101,740원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금16,996원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,595만원
-
2026.09.18 1,692,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5,100,000원
물탱크 청소업체 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.25 1,000,000원
로비폰교체(607동 3,4라인 B1)
코맥스플라자(광주흑석점)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.27 12,336,480원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 0원
방문차량예약서비스 제공에 관한 부속합의서
아이파킹주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 4,900,000원
자동제어시스템 pc교체 및 프로그램 업그레이드
보은
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 2,372,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 1,100,000원
외부 회계감사 계약서
양지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 4,600,000원
소방시설 점검 용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,956,000원
열교환기세관 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,871,000원
제1열교환실 메인 차압유량조절밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,000,000원
로비폰 교체(603동 1문 지하)
코맥스플라자(광주흑석점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,000,000원
로비폰 교체(607동 1문 지하)
코맥스플라자(광주흑석점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 1,595,000원
전기설비 유지보수 계약서
주식회사삼부전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 800,000원
기계설비성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 500,000원
세무대리계약
선진세무법인 북부지접
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,200,000원
604동 9층 공용하수관 공사
누수마스터피엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,250,000원
608동 24층 옥상 외벽 방수공사
누수마스터피엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,500,000원
606동 14층 공용생활하수관 보수공사
누수마스터피엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 4,542,000원
차압유량조절밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 17,400,000원
재활용품수거
(주)무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.22 1,220,000원
소방시설공사 계약
목송이앤지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 3,432,290원
소나무 수간주사 용역 계약서
주식회사 원앤원(나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,800,621원
수목 병해충 방제작업 용역계약서
주식회사 원앤원(나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 8,110,000원
606동 5층 공용생활하수관 보수공사
누수마스터피엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 3,765,000원
어린이놀이터 보수공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 1,000,000원
로비폰교체(610동)
코맥스플라자(광주흑석점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 494,000원
썬큰측 주차장 배수펌프 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 1,894,000원
지하 배수펌프 교체 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 454,545원
경비실 등 LED표시등 교체 추가 공사
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
79세대 361,161원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 361,672원 -
35평
전용 115.9㎡
463세대 493,495원 -
35평
전용 116.0㎡
35세대 493,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.