전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단3차부영
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로68번길 131
세대당 평균 월 관리비
221,712원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 568대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 11 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,420㎡
- 전용면적 합계
- 41,716㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,435원 단지 총액 1,547만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,936원 단지 총액 2,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,018원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,083원 단지 총액 5,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,240원 단지 총액 947만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,152,592원 · 세대당 227,952
- 2025년 10월 98,708,330원 · 세대당 200,626
- 2025년 11월 92,855,876원 · 세대당 188,731
- 2025년 12월 91,029,738원 · 세대당 185,019
- 2026년 1월 94,004,529원 · 세대당 191,066
- 2026년 2월 98,218,797원 · 세대당 199,631
- 2026년 3월 92,869,340원 · 세대당 188,758
- 2026년 4월 93,994,548원 · 세대당 191,045
- 2026년 5월 90,714,656원 · 세대당 184,379
- 2026년 6월 93,836,576원 · 세대당 190,724
- 2026년 7월 95,958,930원 · 세대당 195,038
- 2026년 8월 109,082,480원 · 세대당 221,712
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,847원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,232만원
- 월 부과액9,466,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,309원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,302만원
-
2026.09.01 900,000원
외부 회계 감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 2,767,000원
하수 관로 준설 작업
주식회사 모악엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.23 3,972,000원
저수조 청소 용역 계약
장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.13 4,170,000원
세대 소독 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 4,800,000원
소독 용역 계약서(재계약)
현대 방역
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 25,700,800원
아파트종합보험(화재)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 22,800,000원
승강기 유지 관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.06 23,040,000원
수목 제거 및 보도 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 17,480,000원
배수로및 맨홀수리 (침하부분과 누수) 도로포장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 900,000원
305동 2호기 도어콘트롤 보수
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,000,000원
전기안전 진단 대행 계약서(직무고시)
삼정전기직무고시솔류션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 4,350,000원
지하주차장바닥보수공사
현대아이엔지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 570,000원
장기수선계획 조정
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 570,000원
장기수선충당 계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 950,000원
공동 주택 외부 회계 감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 1,680,000원
옥외설비 (담장.울타리) 일부 보수
더조은설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 4,448,300원
주택풍수해 지진재해 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 5,904,000원
재활용
한솔무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 1,000,000원
시설물 광고 설치 승인 계약서
코리아 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.20 11,217,600원
재활용품 수거계약 (폐지/고철/비철/캔튜/공병(잡병))
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.20 541,000원
재난배상 책임보험
db 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 236,900원
승강기 사고 배상 책임 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 58,600원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 11,819,100원
아파트 종합 보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 504,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 4,723,200원
전단지 광고 운영 계약 (첨단 광고 기획)
첨단 광고 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.05 3,500,000원
승강기부품교체(로프브레이크) 304동3호기
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주) 첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 2,800,000원
소방시설 점검 용역계약서
(주) 첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 800,000원
수익사업에 대한 신고대리
회계법인 예다음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
492세대 221,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.