전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단6차부영아파트
전남광주통합특별시 광산구 산월로 64
세대당 평균 월 관리비
260,762원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 903대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,168㎡
- 전용면적 합계
- 61,195㎡
- 시공사
- 부강주택관리(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,639원 단지 총액 2,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,193원 단지 총액 3,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,828원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,493원 단지 총액 9,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,610원 단지 총액 3,788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,068,614원 · 세대당 262,595
- 2025년 10월 160,136,460원 · 세대당 222,411
- 2025년 11월 148,296,912원 · 세대당 205,967
- 2025년 12월 147,662,872원 · 세대당 205,087
- 2026년 1월 162,378,898원 · 세대당 225,526
- 2026년 2월 160,885,328원 · 세대당 223,451
- 2026년 3월 152,725,452원 · 세대당 212,118
- 2026년 4월 156,064,270원 · 세대당 216,755
- 2026년 5월 152,150,432원 · 세대당 211,320
- 2026년 6월 156,128,730원 · 세대당 216,845
- 2026년 7월 163,194,550원 · 세대당 226,659
- 2026년 8월 187,748,590원 · 세대당 260,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,656만원
- 월 부과액37,879,200원
- 월 사용액4,754,090원
- ㎡당 적립금21,107원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+138%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,659만원
-
2026.09.21 3,105,900원
승강기부품교체공사(도어인터록 8동2호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 428,500원
승강기부품교체공사(직통전화기 5개소)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 3,620,000원
가로등 설치공사(3개소)
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,105,900원
승강기부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,960,000원
배수펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 1,216,000원
승강기부품교체공사(도어 인터록 교체공사 7개소)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.28 703,000원
승강기부품교체(3동2호기 착상장치 릴레이)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.18 1,017,000원
배수펌프교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 3,450,700원
승강기부품교체계약서(8동1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 2,950,000원
비상발전기 소모품교환
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 3,450,700원
승강기부품교체계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 16,087,680원
재활용품 수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 450,000원
CCTV교체공사(6P -7)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 590,910원
보일러교체(경로당)
대성쎌틱
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 3,450,700원
승강기 부품 교체공사(4동3호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 2,950,000원
외벽균열 및 박리박락 보수공사(5개소)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 200,000원
놀이기구 파손 긴급 보수 건
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 430,000원
옥외 IP CCTV교체공사(3초소 경비실 앞)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 2,600,000원
승강기 오일씰교체(3동 2호기, 10동 2호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 450,000원
CCTV교체공사(3P지하주차장 계단 앞)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 4,230,000원
승강기 로프 브레이크교체(1동1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 2,520,000원
3주차장 유도트렌치 설치공사
대능건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 9,637,000원
자동문 자동전동장치 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 450,000원
CCTV교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.14 450,000원
CCTV교체공사(1204동 옆 쪽문)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 450,000원
CCTV교체공사(제3경비실 앞)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 3,450,700원
1210동 2문 승강기 도어 PCB 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 650,000원
자동문 교체공사
H.S공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 4,200,000원
승강기 부품 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
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평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
720세대 260,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.