전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신창6차부영
전남광주통합특별시 광산구 신창로35번길 20
세대당 평균 월 관리비
273,677원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 702대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,157㎡
- 전용면적 합계
- 41,987㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,877원 단지 총액 1,822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,995원 단지 총액 2,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,427원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,378원 단지 총액 7,478만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,000원 단지 총액 1,284만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,769,341원 · 세대당 258,642
- 2025년 10월 105,268,858원 · 세대당 213,094
- 2025년 11월 104,895,396원 · 세대당 212,338
- 2025년 12월 107,636,420원 · 세대당 217,887
- 2026년 1월 105,751,576원 · 세대당 214,072
- 2026년 2월 107,500,120원 · 세대당 217,611
- 2026년 3월 100,749,788원 · 세대당 203,946
- 2026년 4월 101,727,289원 · 세대당 205,925
- 2026년 5월 102,315,642원 · 세대당 207,116
- 2026년 6월 106,928,018원 · 세대당 216,453
- 2026년 7월 112,189,928원 · 세대당 227,105
- 2026년 8월 135,196,434원 · 세대당 273,676
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,418원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,430만원
- 월 부과액12,844,000원
- 월 사용액1,430,000원
- ㎡당 적립금16,171원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,504만원
-
2026.07.20 1,300,000원
승강기 조속기 로프 및 인장추 교체 공사
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 87,272원
RFID음식물쓰레기 종량제 유지보수계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 2,090,000원
옥탑세대 누수공사 계약
에이치엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 580,000원
저수조청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.04 900,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 1,000,000원
전기안전진단 계약서(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.01 228,228원
위.수탁관리 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 0원
재활용 플라스틱 기피품목 위,수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 17,853,600원
아파트 종합보험(화자,영업배상,어린이,승강기,재난,풍수해)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 1,000,000원
전단지 광고 계약
(주)종이와디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.08 700,000원
수목소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.16 2,100,000원
MOF교체공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 1,200,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,000,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 117,000,000원
아파트 옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 19,932,000원
보안등 보수,교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 3,800,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 2,700,000원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.15 1,000,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.14 1,080,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.31 3,233,455원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 53,856,000원
승강기 유지관리 재 계약서
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.16 17,320,100원
아파트종합화재,영엉배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임,재난배상,풍수해 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 32,160,000원
재활용품 수거 재 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 1,200,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 23,000,000원
부스터 펌프 판넬 콘트롤러 교체 및 인버터 일체형 모터 교체 계약서
한국그런포스펌프 대리점 피에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.18 2,094,545원
운영유지보수계약서
케이아이에코시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.04.09 1,000,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.07 0원
폐식용유 수거물량 계약서
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.06 818,182원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
494세대 273,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.