전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완진아리채1차
전남광주통합특별시 광산구 하남대로261번길 27
세대당 평균 월 관리비
337,638원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 403세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,385㎡
- 전용면적 합계
- 32,269㎡
- 시공사
- 진아건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 46,070원 단지 총액 1,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,426원 단지 총액 2,032만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,431원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,056원 단지 총액 7,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 33,656원 단지 총액 1,356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,006,840원 · 세대당 270,488
- 2025년 10월 103,916,698원 · 세대당 257,857
- 2025년 11월 117,573,248원 · 세대당 291,745
- 2025년 12월 135,124,638원 · 세대당 335,296
- 2026년 1월 160,261,808원 · 세대당 397,671
- 2026년 2월 141,160,900원 · 세대당 350,275
- 2026년 3월 138,480,000원 · 세대당 343,622
- 2026년 4월 117,393,648원 · 세대당 291,299
- 2026년 5월 112,154,862원 · 세대당 278,299
- 2026년 6월 109,121,694원 · 세대당 270,773
- 2026년 7월 129,031,158원 · 세대당 320,176
- 2026년 8월 136,068,058원 · 세대당 337,637
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 570만원
- 월 부과액13,563,200원
- 월 사용액5,731,000원
- ㎡당 적립금7,213원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 307만원
-
2026.08.19 1,090,909원
공용 난방입상관 메인밸브 교체공사
한국난방관리(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 910,000원
공용부분 누수수리 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,200,000원
공용 난방입상관 메인밸브 교체공사
한국난방관리(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,000,000원
전기 직무고시 계약
알파엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,300,000원
자동제어시스템 프로그램 및 pc시스템 업그레이드
주광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 2,520,000원
소방지적사항 긴급 보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 3,720,000원
2026년 소방작동점검 지적사항 보수공사 계약서
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,500,000원
소방지적사항 보수공사 계약서
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 0원
패스미서비스공급약정서
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 800,000원
수목소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.24 2,850,000원
세대소독계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.22 32,760,000원
승강기유지관리 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.24 5,000,000원
소방점검계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.17 1,000,000원
기계설비성능점검계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,800,000원
승강기부품계약서
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 2,400,000원
승강기부품수리계약서
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 14,592,200원
주택화재보험계약 등
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.01.28 4,010,000원
소방설비보수공사
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 1,500,000원
105동1호라인 옥상노후우수관 보수
스피드누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 297,600원
자동 안내 방송 계약서
픽쳐온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 0원
아파트 시설물 광고 설치 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 11,495,172원
재활용품 수거업체(헌옷포함) 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 1,500,000원
105동 1호라인 옥상노후우수관 보수
스피드누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 0원
전기자동차충전시설운영서비스 계약서
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 450,000원
106-303 세탁실 페인트 공사
스피드누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 2,227,273원
화단보안 및 나무 이식 공사
(유)이화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 1,680,000원
열교환기 CIP세관
한국난방관리(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 1,470,000원
기계실 열교환기 가스켓 교체공사
한국난방관리(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 121,100원
승강기사고 배상책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.8㎡
120세대 290,020원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 357,233원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 358,245원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 358,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.