전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단부영2차
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로68번길 22
세대당 평균 월 관리비
245,034원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,488㎡
- 전용면적 합계
- 50,873㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,854원 단지 총액 1,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,649원 단지 총액 2,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,989원 단지 총액 659만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,642원 단지 총액 7,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,900원 단지 총액 1,674만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,787,481원 · 세대당 222,979
- 2025년 10월 114,056,717원 · 세대당 190,094
- 2025년 11월 111,301,449원 · 세대당 185,502
- 2025년 12월 112,680,758원 · 세대당 187,801
- 2026년 1월 115,359,274원 · 세대당 192,265
- 2026년 2월 118,683,689원 · 세대당 197,806
- 2026년 3월 110,796,881원 · 세대당 184,661
- 2026년 4월 109,065,239원 · 세대당 181,775
- 2026년 5월 106,829,121원 · 세대당 178,048
- 2026년 6월 110,247,861원 · 세대당 183,746
- 2026년 7월 116,311,701원 · 세대당 193,852
- 2026년 8월 147,020,101원 · 세대당 245,033
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +21,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,974만원
- 월 부과액16,740,000원
- 월 사용액726,000원
- ㎡당 적립금4,875원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,243만원
-
2026.07.15 1,235,000원
집수정 우수관로 고압세척 계약
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 10,000,000원
지상 주차선 등 도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,800,000원
상가용 수도배관 누수공사
실링파워.KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 660,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,316,500원
옥외광고 공사 표준계약서
빛고을채널
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 18,300,000원
승강기 기계실 갤러리창 설치 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,680,000원
저수조청소용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 3,030,000원
비대면방역용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 51,800원
어린이 놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 47,000원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.26 454,545원
아파트 시설물 광고 설치 승인
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 3,140,000원
소방시설 점검(종합.작동점검)계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 732,200원
재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 15,800,000원
단지내 개수대 신설공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 120,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 720,000원
전단지광고운영 계약서
종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 10,562,400원
재활용품 · 헌옷 수거 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 9,181,818원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 4,036,090원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 480,000원
승강기 교체공사 기술지도 계약
서강건설안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 41,000,000원
승강기 교체공사 부산물(고철등)수거 계약
지원리싸이클링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 4,602,000원
승강기 3동3호기 인버터(중고)교체 공사
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 41,000,000원
승강기 고쳘류 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.31 998,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 2,600,000원
3개동 준설공사(흡입/고압) 계약
누수마스터피엘엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 30,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.15 304,365원
위수탁관리계약서
주식회사 대기산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 3,833,636원
승강기 204동 2호기 인버터(중고) 교체공사 계약
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,700,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장공사중 감리 용역
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
600세대 245,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.