전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완2차호반베르디움
전남광주통합특별시 광산구 풍영로329번길 19
세대당 평균 월 관리비
351,879원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,904㎡
- 전용면적 합계
- 36,867㎡
- 시공사
- 호반리빙
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 42,342원 단지 총액 1,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,414원 단지 총액 2,362만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,661원 단지 총액 506만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 211,042원 단지 총액 9,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 32,419원 단지 총액 1,407만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,457,834원 · 세대당 302,898
- 2025년 10월 123,531,593원 · 세대당 284,635
- 2025년 11월 135,943,119원 · 세대당 313,232
- 2025년 12월 166,976,794원 · 세대당 384,739
- 2026년 1월 183,345,900원 · 세대당 422,455
- 2026년 2월 162,680,481원 · 세대당 374,839
- 2026년 3월 150,776,058원 · 세대당 347,410
- 2026년 4월 129,789,739원 · 세대당 299,054
- 2026년 5월 124,364,467원 · 세대당 286,554
- 2026년 6월 124,613,253원 · 세대당 287,127
- 2026년 7월 148,792,348원 · 세대당 342,839
- 2026년 8월 152,715,437원 · 세대당 351,878
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +37,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,857만원
- 월 부과액14,069,840원
- 월 사용액3,817,000원
- ㎡당 적립금11,909원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,335만원
-
2026.01.09 1,200,000원
아파트 편의 시설 광고물 설치 승인 약정서
베스트 전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.29 11,819,880원
공동주택 위.수탁관리 계약
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.29 328,330원
공동주택 위 · 수탁 관리 계약서
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 870,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.10.21 11,047,050원
수목전지작업
(주)윈앤윈
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2021.09.06 1,200,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.06 1,200,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.21 1,200,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.02 1,100,000원
전기안전진단 계약서
K-TOP 전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.05.26 7,291,200원
재활용품 및 헌옷 수거 계약서
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.04.29 2,083,200원
재활용 기피품목 수거 업체
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.27 909,090원
저수조 청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.04.22 2,400,000원
소방시설 점검 업체 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.19 550,000원
아파트 세무신고 대행 업체 계약
선율회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.02.27 4,695,090원
전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.03 1,200,000원
광고 관리 업체
베스트 전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.01.02 1,014,600원
전단지 배포 업체
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.12.11 37,800,000원
승강기 유지보수 계약서
현대엘리베이터 현대종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.12.05 5,065,560원
공동주택 관리업무 위.수탁 관리계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2019.10.24 1,058,000원
어린이놀이터 보수 공사
거성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.18 1,890,000원
소방시설 보수 공사 계약서
씨에스방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.08.14 1,200,000원
외부감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.08.12 1,117,200원
열교환기 세관 표준 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.06.27 700,000원
점검구 설치 공사
대승산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.06.07 1,200,000원
전기안전진단 직무고시 계약
K-TOP 전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.31 454,545원
경로당 도시가스 사용시설 공사
(주)대윤산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.05.31 2,970,000원
지하주차장 바닥 보수 공사(부분)
(주)현대이앤지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.05.31 9,640,000원
생활하수관 청소계약서(생활 하수 및 오수 배관)
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.29 1,041,600원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.05.08 1,700,000원
우수 드레인 배관 이탈 보수 공사(○○동 ○○호)
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
419세대 351,892원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 351,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.