전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
운남주공7단지
전남광주통합특별시 광산구 목련로153번길 56
세대당 평균 월 관리비
136,740원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,673세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,531대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,040㎡
- 전용면적 합계
- 82,142㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 17,337원 단지 총액 2,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,359원 단지 총액 5,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,957원 단지 총액 495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,279원 단지 총액 1억 1,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,808원 단지 총액 2,143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 218,146,528원 · 세대당 130,392
- 2025년 10월 196,881,172원 · 세대당 117,681
- 2025년 11월 187,054,630원 · 세대당 111,807
- 2025년 12월 190,072,052원 · 세대당 113,611
- 2026년 1월 199,738,788원 · 세대당 119,389
- 2026년 2월 196,297,678원 · 세대당 117,332
- 2026년 3월 187,589,170원 · 세대당 112,127
- 2026년 4월 190,404,756원 · 세대당 113,810
- 2026년 5월 184,567,346원 · 세대당 110,321
- 2026년 6월 189,780,032원 · 세대당 113,436
- 2026년 7월 196,502,090원 · 세대당 117,454
- 2026년 8월 228,765,312원 · 세대당 136,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 425만원
- 월 부과액21,428,210원
- 월 사용액27,280,000원
- ㎡당 적립금5,076원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,443만원
-
2026.07.23 38,232,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.26 300,000원
에어컨 분해.세척 청소 약정서
청소하자 좋은사람들
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 31,000,000원
VCB ACB ATS 교체 및 부대공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,188,000원
검침단말기 및 음성방송 재임대 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 95,800,000원
박공지붕 옥상 아스팔트슁글 방수공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.12 11,000,000원
관리동 3층 테라스 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,000,000원
통신장비 업그레이드 교체공사 협정서
(주)케이티 엠엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 4,844,900원
지하주차장 넥산 보수공사
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 20,076,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 94,700,000원
옥상 아스팔트슁글 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 139,891,000원
경계석 및 보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 450,000원
LED좀여 행사
(주)비엔
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 1,300,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 1,400,000원
701동 8~9호라인 앞 화단내 오수,생활하수관 보수공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 8,030,400원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.09 900,000원
704동 옥상 피트 점검 및 보수공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,200,000원
기계설비 성능점검
우송기계설비기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,950,000원
시설물 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.01.19 3,291,600원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.19 16,620,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.11.05 1,191,000원
701동 8~9호라인 옥상 정수위밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 19,409,600원
화재보험 및 배상책임보험 등 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.09.16 7,184,000원
소방시설물 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 19,390,000원
6개동 박공지붕 벤츄레이터 접속부분 방수공사 수정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 11,890,000원
708동(6~10호) 옥상 아스팔트 슁글 방수공사
한양건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.01 1,000,000원
전기설비 정밀점검
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.20 1,300,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.12 125,250,000원
경계석 및 보도블록 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
70세대 111,122원 -
12평
전용 40.0㎡
397세대 111,373원 -
15평
전용 49.8㎡
764세대 138,777원 -
15평
전용 50.0㎡
89세대 139,167원 -
18평
전용 59.3㎡
218세대 165,124원 -
18평
전용 59.5㎡
135세대 165,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.