전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신촌명지
전남광주통합특별시 광산구 송도로320번길 11
세대당 평균 월 관리비
257,817원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,407㎡
- 전용면적 합계
- 14,085㎡
- 시공사
- 명지주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 46,484원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,528원 단지 총액 775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,056원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,429원 단지 총액 2,078만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,319원 단지 총액 702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,406,691원 · 세대당 232,222
- 2025년 10월 36,255,028원 · 세대당 208,362
- 2025년 11월 36,182,225원 · 세대당 207,943
- 2025년 12월 36,162,526원 · 세대당 207,830
- 2026년 1월 36,764,789원 · 세대당 211,291
- 2026년 2월 37,786,712원 · 세대당 217,165
- 2026년 3월 35,791,417원 · 세대당 205,697
- 2026년 4월 36,230,441원 · 세대당 208,220
- 2026년 5월 35,957,697원 · 세대당 206,653
- 2026년 6월 35,877,087원 · 세대당 206,190
- 2026년 7월 36,535,524원 · 세대당 209,974
- 2026년 8월 44,860,124원 · 세대당 257,816
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,536원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,249만원
- 월 부과액7,015,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,631원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,028만원
-
2026.10.14 1,345,000원
옥상 고가수조 스트레너(5EA) 및 에어밴드(1EA) 설치 건
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 40,500원
놀이터놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 213,500원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 67,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 1,545,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 4,001,700원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 700,000원
회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 720,000원
프린터임대
세화전산문구잡화
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 3,163,634원
전기 안전관리 대행
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.24 42,000원
거울광고수입(승강기앞)
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 626,400원
헌옷
연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.19 1,090,909원
물탱크청소(상반기, 하반기)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.01 1,044,000원
헌옷수거
해남의류자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.26 16,457,000원
승강기교체 고철 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.04 656,000원
지하배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 1,700,000원
소방점검(작동.종합)
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,600,000원
승강기 스텍(STACK), 로터리 엔코더 교체(1동 2호기)
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 254,545원
경비실화장실 순간온수기 설치 15L(경동나비엔 ESW550-15W)
경동설비보일러
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.31 69,519,600원
경비원용역계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 25,111,560원
미화원 용역계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 800,000원
승강기교체공사 안전 기술지도 계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 324,100,000원
승강기 전면 교체공사(7대)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 902,727원
전기차 충전구역 안전시설 설치(소화기셑트)
와이케이솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 932,000원
기계실 배수펌프 교체작업(윌로 PDR-1500I 2HP)
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 338,000원
옥상 급수관 배관교체(1동 3/4라인 옥상 3호 급수배관 스트레너 교체)
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 499,000원
옥상 고가수조 급수관 밸브 교체작업(1동 3/4라인 4호 급수배관 물탱크피팅,스트레나,볼밸브외 부속배관 교체)
한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 1,810,000원
야외 전기실 지붕 판넬공사
우영산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 2,660,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
VT코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 3,163,640원
전기 안전관리대행
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.18 2,088,000원
옥상 인버터 가압펌프 교체(2동 1/2, 5/6)
한일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.5㎡
7세대 246,680원 -
25평
전용 81.1㎡
167세대 258,273원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.