전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
대덕1차
전남광주통합특별시 광산구 송도로 143
세대당 평균 월 관리비
106,529원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,499㎡
- 전용면적 합계
- 6,931㎡
- 시공사
- 대덕건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 32,440원 단지 총액 487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,133원 단지 총액 602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,696원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,218원 단지 총액 273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,041원 단지 총액 166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,613,822원 · 세대당 104,092
- 2025년 10월 15,507,560원 · 세대당 103,383
- 2025년 11월 15,430,812원 · 세대당 102,872
- 2025년 12월 15,666,132원 · 세대당 104,440
- 2026년 1월 15,893,582원 · 세대당 105,957
- 2026년 2월 15,950,018원 · 세대당 106,333
- 2026년 3월 15,884,960원 · 세대당 105,899
- 2026년 4월 15,688,930원 · 세대당 104,592
- 2026년 5월 15,171,130원 · 세대당 101,140
- 2026년 6월 15,818,921원 · 세대당 105,459
- 2026년 7월 15,696,200원 · 세대당 104,641
- 2026년 8월 15,979,300원 · 세대당 106,528
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,950만원
- 월 부과액1,656,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,897원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 743만원
-
2026.09.29 1,600,000원
옥탑(기계실) 외벽 파손부위 보수 및 도장공사(외벽페인트)
공간도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 500,000원
외벽 박리 및 파손부위 보수 후 도장
공간도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,080,000원
장기수선계획 조정 용역 계약(통합시설유지관리시스템 이용 신청서)
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 722,000원
세대 화재감지기 교체 공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,530,000원
긴급 기계실 급수펌프 교체작업 / 급수모터 납품
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 8건 더 보기
-
2021.03.03 300,000원
물탱크청소 위탁계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.02.01 60,000원
재활용품 수거 계약서
(주)세광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2019.01.08 5,000,000원
매몰 소방배관 교체 보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.07 5,640,000원
저수조상판 보강 보수공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.30 5,620,000원
저수조 상판 보강 보수공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.03.31 120,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.12.05 422,500원
화재보험계약
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.11.22 300,000원
청소위탁계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.6㎡
20세대 72,831원 -
12평
전용 39.1㎡
70세대 90,261원 -
18평
전용 59.3㎡
60세대 136,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.