전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
운남삼성
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 142-12
세대당 평균 월 관리비
196,045원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,956세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,521대
- CCTV
- 277대
- 승강기
- 96대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 173,900㎡
- 전용면적 합계
- 134,180㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 19,874원 단지 총액 3,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,185원 단지 총액 8,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,775원 단지 총액 543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,428원 단지 총액 2억 817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,783원 단지 총액 5,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 348,313,005원 · 세대당 178,074
- 2025년 10월 313,480,712원 · 세대당 160,266
- 2025년 11월 301,471,347원 · 세대당 154,126
- 2025년 12월 303,479,631원 · 세대당 155,153
- 2026년 1월 315,054,674원 · 세대당 161,070
- 2026년 2월 315,004,165원 · 세대당 161,045
- 2026년 3월 300,124,493원 · 세대당 153,437
- 2026년 4월 304,987,774원 · 세대당 155,924
- 2026년 5월 295,875,287원 · 세대당 151,265
- 2026년 6월 302,830,844원 · 세대당 154,821
- 2026년 7월 310,929,075원 · 세대당 158,961
- 2026년 8월 383,464,938원 · 세대당 196,045
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +19,219원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,775만원
- 월 부과액50,432,352원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,712원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,650만원
-
2026.10.07 2,500,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.05 1,600,000원
전단 홍보물 시설물 설치운영 계약
광산매일광고전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 21,650,000원
알뜰장터 운영 계약서
길조유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 700,000원
상가 뒷편 차단기 고장난 루프 교체공사
케이제이파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 24,690,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 5,165,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 3,696,400원
119동 1문 옥상 물탱크실 누수배관 교체공사
원진그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,500,000원
경비실 앰프 1개소 교체
미디어테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 350,000원
메인 앰프 1개소 수리
미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 28,166,400원
재활용품 수거용역 계약
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 2,396,000원
승강기부품 교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,200,000원
차단기 다운루프 컨트럴보드 3개소 보수 계약서
테크노CNS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 330,000원
위험표지판 제작도급 계약서
모란디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 970,000원
차단기 다운루프 재설치 계약
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 300,000원
113동 19**호 옥상 수지그라우팅 방수공사
색칠하기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,950,000원
주차관제 프로그램 업그레이드작업 계약서
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,950,000원
주차관제싯스템 보수공사 계약서
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,000,000원
관리동 실내 환경개선 보수공사
소망하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,450,000원
○○동 ○○호, 2204호 옥상 수지그라우팅 방수공사
실링파워.KR.
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 686,000원
옥외광고물 제작 도급계약서
모란디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.17 2,999,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수용 부품 교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 6,400,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수용 부품 교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 43,822,548원
공동주택 위수탁관리계약
(주)케이비개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.24 8,780,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 700,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
엠엔이테크팜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,190,000원
전기직무고시 점검 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 1,350,000원
수목 병충해 방제 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 79,488,000원
승강기 유지관리계약서
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.27 7,440,000원
방역소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 4,588,000원
물탱크 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
0평
전용 0.1㎡
1세대 229원 -
14평
전용 44.6㎡
1세대 127,545원 -
15평
전용 49.5㎡
306세대 141,577원 -
16평
전용 52.7㎡
2세대 150,637원 -
18평
전용 59.9㎡
537세대 171,213원 -
21평
전용 71.0㎡
536세대 202,821원 -
26평
전용 84.9㎡
573세대 242,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.