전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단두산1차
전남광주통합특별시 광산구 월계로 117-21
세대당 평균 월 관리비
88,981원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 188번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 468대
- CCTV
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 35,953㎡
- 전용면적 합계
- 35,898㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 19,953원 단지 총액 1,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,107원 단지 총액 1,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,035원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,886원 단지 총액 1,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 900만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,026,810원 · 세대당 83,378
- 2025년 10월 45,937,110원 · 세대당 76,561
- 2025년 11월 50,538,421원 · 세대당 84,230
- 2025년 12월 52,103,250원 · 세대당 86,838
- 2026년 1월 54,767,765원 · 세대당 91,279
- 2026년 2월 56,131,055원 · 세대당 93,551
- 2026년 3월 55,040,320원 · 세대당 91,733
- 2026년 4월 53,921,700원 · 세대당 89,869
- 2026년 5월 55,338,769원 · 세대당 92,231
- 2026년 6월 56,103,540원 · 세대당 93,505
- 2026년 7월 55,500,249원 · 세대당 92,500
- 2026년 8월 53,388,790원 · 세대당 88,981
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +11,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,574만원
- 월 부과액9,000,000원
- 월 사용액41,500원
- ㎡당 적립금12,398원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 874만원
-
2026.09.30 146,500,000원
옥상슁글(박공지붕 및 배수로) 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 418,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 1,200,000원
어린이놀이시설 그네 줄 및 안장 교체
월드광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 4,975,000원
지하 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 3,210,000원
세대 소독(방역) 계약
(유)에스엠 동곡
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 3,927,272원
관리비 고지서 인쇄 및 프로그램 관리
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,600,000원
수목 병.해충방제 계약
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 1,463,636원
소나무(반송) 전정작업
로뎀조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 5,040,000원
재활용품 수거
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,338,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 4,505,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 2,000,000원
전정 부유물 폐기 처리
하늘환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 3,600,000원
지정수목 전정 작업
진성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 700,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 0원
광고승인(계약)서
동화나라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 8,640,000원
재활용(의류등) 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 909,090원
화재예방 물품 구입
(주)제이스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 2,000,000원
전정 부유물 폐기 처리
하늘환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,500,000원
수목 전정 작업(101동, 110동, 109동)
진성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 65,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 11,196,000원
공동주택 위.수탁 관리 계약
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.28 15,178,000원
경비실(정문.후문) 환경개선 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 4,254,545원
전기안전관리대행
(유)대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.23 363,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 1,600,000원
단지내 수목 병.해충방제 계약
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.18 3,210,000원
세대 소독(방역) 계약
(유)에스엠 동곡
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.10 4,000,000원
SK통신 중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.10 9,600,000원
재활용품 수거 (재조정)
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
289세대 89,027원 -
18평
전용 60.0㎡
1세대 89,220원 -
18평
전용 60.0㎡
309세대 89,235원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.