전남광주통합특별시 영광군2026년 8월 부과분
모두원웰리스
전남광주통합특별시 영광군 천년로 1440-26
세대당 평균 월 관리비
266,247원
- 영광군 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 영광군 세대당 중앙값
- 187,920원
영광군 13곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영광군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.03 (13년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,744㎡
- 전용면적 합계
- 12,744㎡
- 시공사
- 모두원웰리스
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영광군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영광군 중앙값
일반관리비 31,565원 단지 총액 473만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,066원 단지 총액 901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,333원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,003원 단지 총액 2,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,280원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,457,680원 · 세대당 249,717
- 2025년 10월 29,877,770원 · 세대당 199,185
- 2025년 11월 29,732,400원 · 세대당 198,216
- 2025년 12월 31,531,170원 · 세대당 210,207
- 2026년 1월 32,681,200원 · 세대당 217,874
- 2026년 2월 33,004,390원 · 세대당 220,029
- 2026년 3월 29,102,870원 · 세대당 194,019
- 2026년 4월 30,945,970원 · 세대당 206,306
- 2026년 5월 29,878,690원 · 세대당 199,191
- 2026년 6월 30,701,950원 · 세대당 204,679
- 2026년 7월 33,651,050원 · 세대당 224,340
- 2026년 8월 39,936,980원 · 세대당 266,246
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,229원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,771만원
- 월 부과액3,042,000원
- 월 사용액375,000원
- ㎡당 적립금2,959원
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,081원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 483만원
-
2026.07.01 4,830,000원
아스콘포장 보수공사
영광중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
15세대 266,089원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 266,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.