전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주대방노블랜드
전남광주통합특별시 나주시 대호길 76-8
세대당 평균 월 관리비
213,008원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,122세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,352대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 174대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 112,199㎡
- 전용면적 합계
- 82,192㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 28,612원 단지 총액 3,210만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,480원 단지 총액 4,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,601원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,175원 단지 총액 1억 3,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,140원 단지 총액 2,147만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,123,696원 · 세대당 201,536
- 2025년 10월 185,215,352원 · 세대당 165,076
- 2025년 11월 180,626,990원 · 세대당 160,986
- 2025년 12월 173,031,864원 · 세대당 154,217
- 2026년 1월 190,229,072원 · 세대당 169,544
- 2026년 2월 194,693,056원 · 세대당 173,523
- 2026년 3월 182,017,310원 · 세대당 162,225
- 2026년 4월 187,704,424원 · 세대당 167,294
- 2026년 5월 181,512,130원 · 세대당 161,775
- 2026년 6월 185,423,568원 · 세대당 165,261
- 2026년 7월 185,374,800원 · 세대당 165,218
- 2026년 8월 238,995,038원 · 세대당 213,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 8,987만원
- 월 부과액21,474,960원
- 월 사용액19,305,000원
- ㎡당 적립금18,626원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+270%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.05.17 1,100,000원
2021년도 외부 회계감사인 선정
안세회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
526세대 174,409원 -
26평
전용 85.0㎡
596세대 247,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.