전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
신안비치2차
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 641-10
세대당 평균 월 관리비
121,625원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 645세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,770㎡
- 전용면적 합계
- 45,351㎡
- 시공사
- (주)신안건설산업
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 25,377원 단지 총액 1,637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,081원 단지 총액 2,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,785원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,417원 단지 총액 1,639만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,964원 단지 총액 1,933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,378,023원 · 세대당 119,965
- 2025년 10월 78,241,153원 · 세대당 121,304
- 2025년 11월 77,506,173원 · 세대당 120,164
- 2025년 12월 76,532,623원 · 세대당 118,655
- 2026년 1월 77,953,419원 · 세대당 120,858
- 2026년 2월 77,951,579원 · 세대당 120,855
- 2026년 3월 75,712,379원 · 세대당 117,383
- 2026년 4월 77,050,789원 · 세대당 119,458
- 2026년 5월 76,580,179원 · 세대당 118,728
- 2026년 6월 77,622,899원 · 세대당 120,345
- 2026년 7월 78,288,409원 · 세대당 121,377
- 2026년 8월 78,448,309원 · 세대당 121,625
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,265만원
- 월 부과액19,326,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,573원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,947만원
-
2026.09.10 69,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 470,000원
203동 옥상카메라외 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 573,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 1,050,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 2,828,382원
저수조 (물탱크) 계약서
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 130,000원
관리사무소 4번 DVR캐패시터 수리
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,200,000원
소독용역계약서
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,300,000원
기계설비 성능점검 계약서
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,636,363원
소방종합정밀점검
금화소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 297,800,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 710,000원
관리사무소 3번 CCTV 저장장치 교체 및 모니터 교체 공사
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 5,384,700원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.02 11,485,700원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 358,620원
공동주택 위. 수탁관리 계약서
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 1,100,000원
외벽크랙 방수 공사
홍이코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 350,000원
소방작동기능점검
금화소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 24,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 1,600,000원
세대 소독
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.25 350,000원
외벽 크랙 보수 작업
홍이코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 387,000원
재활용품 수거 계약서
한주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 1,409,091원
옥상. 지하 물탱크 청소
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.10 97,300원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 97,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 495,000원
CCTV 저장장치 교체 공사
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 345,000원
CCTV 저장장치 교체 공사
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 580,000원
수중펌프 구매
해남모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.15 600,000원
외벽크랙 방수 공사
홍이코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 498,600원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 2,272,730원
단지 내 수목 전정 작업
태창 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,600,000원
방역소독
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
375세대 103,530원 -
26평
전용 84.8㎡
270세대 146,758원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.