전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
연산주공2단지
전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 108
세대당 평균 월 관리비
136,362원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,003㎡
- 전용면적 합계
- 29,457㎡
- 시공사
- 공영토건(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 26,218원 단지 총액 1,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,543원 단지 총액 1,482만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,948원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,749원 단지 총액 3,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,903원 단지 총액 1,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,676,532원 · 세대당 144,380
- 2025년 10월 70,306,470원 · 세대당 130,681
- 2025년 11월 64,912,790원 · 세대당 120,655
- 2025년 12월 68,327,620원 · 세대당 127,003
- 2026년 1월 68,654,870원 · 세대당 127,611
- 2026년 2월 69,530,090원 · 세대당 129,238
- 2026년 3월 63,029,900원 · 세대당 117,155
- 2026년 4월 65,356,500원 · 세대당 121,480
- 2026년 5월 64,539,633원 · 세대당 119,962
- 2026년 6월 66,909,160원 · 세대당 124,366
- 2026년 7월 67,266,340원 · 세대당 125,030
- 2026년 8월 73,362,930원 · 세대당 136,362
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -5,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,518만원
- 월 부과액10,169,930원
- 월 사용액5,493,790원
- ㎡당 적립금5,248원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6,592만원
-
2026.09.23 52,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 1,000,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 38,000,000원
긴급 옥상 방수공사 사업자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 25,000,000원
옥상 방수공사 수의 계약 체결
203,205동 옥상 방수공사(구조물 포함)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 1,870,000원
2025년도 소방시설 성능 작동점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.04 9,700,000원
수전용 진공차단기(VCB) 및 OCR계전기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.26 15,040,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.11.30 485,000,000원
승강기 교체 공사 업체 수의 계약 체결
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 362,700원
재난배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.31 64,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.16 3,000,000원
소방시설 작동기능 점검
금화소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.11 3,500,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.06 1,300,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.31 126,700원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 141,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.25 4,800,000원
재활용품 수거
양진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.04.10 2,850,000원
소독방역
(유)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.28 2,144,200원
화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.28 1,623,900원
영업배상보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.31 428,600원
재난배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.31 72,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.27 2,000,000원
소방시설 작동기능 점검
(유)하나엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.08 1,300,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.07 126,700원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.07 201,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.17 3,981,700원
종합공제(화재+배상책임) 보험
신협중앙회
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.16 2,700,000원
도시가스 비파괴검사 기술용역
동양검사기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.01 1,400,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.09.01 1,400,000원
수의계약
태영회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.07.01 2,054,180원
전산프로그램 유지보수 계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
89세대 93,816원 -
18평
전용 58.1㎡
449세대 144,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.