전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
광명샤인빌2차
전남광주통합특별시 목포시 옥암로 165
세대당 평균 월 관리비
243,352원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,475㎡
- 전용면적 합계
- 23,564㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 33,534원 단지 총액 986만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,639원 단지 총액 1,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,637원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,331원 단지 총액 3,891만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,211원 단지 총액 1,006만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,293,550원 · 세대당 208,481
- 2025년 10월 57,540,710원 · 세대당 195,716
- 2025년 11월 57,607,290원 · 세대당 195,943
- 2025년 12월 58,193,400원 · 세대당 197,936
- 2026년 1월 59,100,720원 · 세대당 201,022
- 2026년 2월 58,274,931원 · 세대당 198,214
- 2026년 3월 58,260,030원 · 세대당 198,163
- 2026년 4월 55,790,920원 · 세대당 189,765
- 2026년 5월 57,015,030원 · 세대당 193,928
- 2026년 6월 56,229,410원 · 세대당 191,256
- 2026년 7월 66,515,028원 · 세대당 226,241
- 2026년 8월 71,545,540원 · 세대당 243,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,364원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 747만원
- 월 부과액10,058,140원
- 월 사용액15,499,340원
- ㎡당 적립금9,185원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.23 124,500,000원
지하주차장 균열보수 및 에폭시 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.30 269,800,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.07 7,170,000원
소방 p형 수신기 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.04.28 16,680,000원
공용 창문 실리콘 보수 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.01.06 6,600,000원
급수 부스터펌프 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 21건 더 보기
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2019.01.10 15,709,000원
승강기 쉬브 및 와이어로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.11.01 2,856,100원
아파트화재보험,영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.01 432,700원
재난배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.10.01 837원
소방작동기능점검
목송이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.30 7,100,000원
아파트 내부 1층 도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.04.03 15,540,000원
승강기 쉬브 및 와이어로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.10.20 9,120,000원
전기안전관리대행 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2017.09.28 7,125,000원
승강기 쉬브 및 와이어로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.26 837,000원
소방작동기능접검
목송이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.06.26 4,679,000원
단지 내 주차선 도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.05.11 3,556,000원
승강기 쉬브 및 와이어로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.04.28 22,440,000원
승강기유지업체선정
티센크루프엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.10.17 30,953,000원
어린이놀이터 시설물 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.03.29 6,150,000원
승강기 부품교체업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.02.22 1,723,600원
아파트단체 화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.11.12 6,480,000원
소방시설보수업체선정재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.10.02 9,676,800원
전기안전관리대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2015.10.02 23,514,480원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.05.06 7,270,000원
승강기 비상통화장치 및 비상조명전원장치 설치업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.05.06 24,684,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2014.10.02 190,710원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
94세대 212,411원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 257,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.