전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
하당삼성
전남광주통합특별시 목포시 부흥로 12
세대당 평균 월 관리비
210,130원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,018㎡
- 전용면적 합계
- 53,945㎡
- 시공사
- 삼성종합건설주식회사
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 31,924원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,216원 단지 총액 2,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,144원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 103,828원 단지 총액 7,060만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,018원 단지 총액 2,449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,982,264원 · 세대당 195,562
- 2025년 10월 119,786,806원 · 세대당 176,157
- 2025년 11월 124,257,396원 · 세대당 182,731
- 2025년 12월 127,640,524원 · 세대당 187,706
- 2026년 1월 125,536,482원 · 세대당 184,612
- 2026년 2월 124,693,866원 · 세대당 183,373
- 2026년 3월 119,644,496원 · 세대당 175,947
- 2026년 4월 119,299,574원 · 세대당 175,440
- 2026년 5월 119,206,134원 · 세대당 175,303
- 2026년 6월 115,971,734원 · 세대당 170,546
- 2026년 7월 133,931,662원 · 세대당 196,958
- 2026년 8월 142,888,167원 · 세대당 210,129
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,573만원
- 월 부과액24,492,000원
- 월 사용액15,412,100원
- ㎡당 적립금6,215원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.26 48,555,300원
승강기고철매각업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.06 1,356,100,000원
승강기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.04 8,740,000원
승강기부분 교체공사감리업체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.10 334,660원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.05.27 56,900,000원
옥상방수부분도색
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2022.01.12 236,000원
정문 입구 cctv카메라 교체
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.11 660,000원
3호기 급수펌프 중간커플링 및 베어링 교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.10 1,804,000원
105동 1라인 오수배관 우회공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.10 330,000원
4호기 급수펌프 중간 커플링 교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.17 206,000원
관리실옆 cctv 케이블 재포설
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.10 2,180,000원
101동 비상방송 앰프 교체건
(유) 인켈정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.09 1,800,000원
관리동 및 6경비실 오폐수 배관 설치작업
남경중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.03 400,000원
103동 옆 소방 누수 배관수리공사
중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.01 240,000원
분리수거장 cctv 교체 및 정문카메라 초점조정
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.04 1,400,000원
경비실 출입문 교체공사
일조종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.14 1,850,000원
소방시설 작동기능점검
(주)유일테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.31 850,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.24 700,000원
103동 뒷편 지하주차장 계단 집수정 배수 펌프 교체
해남 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.27 400,000원
107동2라인 지하 생활하수 배관교체공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.25 100,000원
1동 경비실 앵글밸브 교체
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.25 250,000원
104동 1호라인지하 배수배관공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.25 500,000원
106동 뒷편 지하주차장배수 배관공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.02 2,272,727원
경비실, 110동 고가수조, 지하유수검지장치실 방아문 교체
삼학공예사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.25 1,275,000원
관리동 및 기계실 옥상방수공사
유진페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.14 363,636원
급수펌프 후레시블 노후교체
해남 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.22 250,000원
108동 6호라인 지하 생활하수배관 교체 공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.16 480,000원
105동 4호라인 지하 생활하수 배관 교체 공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.05 602,000원
생활하수배관 교체 공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.03 200,000원
단지내 오수관 준설공사
(주)대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.28 190,000원
옥상물탱크실 전자벤 교체 공사
일조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
260세대 158,212원 -
26평
전용 84.9㎡
330세대 224,961원 -
35평
전용 115.3㎡
60세대 305,537원 -
35평
전용 115.6㎡
30세대 306,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.