전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
제일6단지풍경채
전남광주통합특별시 목포시 옥암로 156
세대당 평균 월 관리비
275,237원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,028㎡
- 전용면적 합계
- 12,845㎡
- 시공사
- (주)제일종합건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 44,583원 단지 총액 865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,143원 단지 총액 876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,501원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,769원 단지 총액 2,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,242원 단지 총액 858만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,424,874원 · 세대당 265,076
- 2025년 10월 43,465,980원 · 세대당 224,051
- 2025년 11월 42,311,660원 · 세대당 218,101
- 2025년 12월 42,401,580원 · 세대당 218,564
- 2026년 1월 44,516,720원 · 세대당 229,467
- 2026년 2월 45,542,940원 · 세대당 234,757
- 2026년 3월 42,344,980원 · 세대당 218,273
- 2026년 4월 43,059,290원 · 세대당 221,955
- 2026년 5월 42,442,670원 · 세대당 218,776
- 2026년 6월 43,161,530원 · 세대당 222,482
- 2026년 7월 44,753,050원 · 세대당 230,685
- 2026년 8월 53,396,050원 · 세대당 275,237
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,821원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,329만원
- 월 부과액8,583,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,348원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+304%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 98만원
-
2026.06.15 175,920원
위탁관리
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.09 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.01.30 8,400,000원
승강기 단순유지관리
(유)전남엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.01.30 4,320,000원
아파트 재활용품 및 헌옷 계약서
이천산업무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 3건 더 보기
-
2017.09.30 7,636,360원
자가용 전기설비 전기안전관리 대행 계약
(유)한국전설기술관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.09.27 363,636원
아파트 시설물 광고운영계약
광고바다
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.03.17 6,333,120원
위탁관리
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
136세대 249,410원 -
24평
전용 80.8㎡
58세대 335,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.