전남광주통합특별시 무안군2026년 8월 부과분
남악오룡마을휴먼시아2단지
전남광주통합특별시 무안군 남악2로74번길 13
세대당 평균 월 관리비
251,131원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 무안군 세대당 중앙값
- 277,986원
무안군 28곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 716대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,581㎡
- 전용면적 합계
- 54,556㎡
- 시공사
- lh
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 34,858원 단지 총액 2,301만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,880원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,386원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,886원 단지 총액 1억 91만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,120원 단지 총액 866만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,022,814원 · 세대당 213,670
- 2025년 10월 115,637,352원 · 세대당 175,208
- 2025년 11월 113,023,564원 · 세대당 171,247
- 2025년 12월 117,601,284원 · 세대당 178,183
- 2026년 1월 122,608,414원 · 세대당 185,770
- 2026년 2월 122,537,264원 · 세대당 185,662
- 2026년 3월 114,957,844원 · 세대당 174,178
- 2026년 4월 118,366,864원 · 세대당 179,343
- 2026년 5월 111,090,476원 · 세대당 168,318
- 2026년 6월 116,740,764원 · 세대당 176,879
- 2026년 7월 133,747,307원 · 세대당 202,647
- 2026년 8월 165,746,387원 · 세대당 251,130
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 257만원
- 월 부과액8,659,160원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금8,115원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,606원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,094만원
-
2026.08.31 800,000원
세대소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 600,000원
기술지도계약(지하주차장 재도장)
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 950,000원
외부회계감사
로제공인회계사 감사반 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.14 2,500,000원
수목소독 유지관리
전남조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 606,067원
공동주택 위수탁관리 계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 4,900,000원
오폐수 행주관 및 지선배관 고압세척
파워누수하수구설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,100,000원
기계설비성능점검 계약
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 4,600,000원
2026년 소방시설점검 계약
호남소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 10,091,200원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 13,043,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 53,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 143,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 1,200,000원
전기설비 직무고시점검
(유)한국전기안전이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.22 800,000원
소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.21 3,000,000원
수목소독 유지관리
전남조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 1,000,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,100,000원
기계설비성능점검 계약
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 1,900,000원
승강기유지관리 계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.01 4,600,000원
소방시설 작동점검 종합점검
호남소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 258,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 500,000원
재활용품 수거 계약
뷰티월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.31 52,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 7,780,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 5,920,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 227,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.04 2,700,000원
정밀안전점검 용역 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.01 727,273원
저수조(물탱크)청소 계약
(유)대신종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
136세대 226,461원 -
26평
전용 84.5㎡
160세대 256,751원 -
26평
전용 84.8㎡
204세대 257,784원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 257,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.