전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
순천향림현대1차아파트
전남광주통합특별시 순천시 석현길 70
세대당 평균 월 관리비
235,994원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 54,612㎡
- 전용면적 합계
- 45,243㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 37,914원 단지 총액 1,934만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,695원 단지 총액 2,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,368원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,146원 단지 총액 5,413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,871원 단지 총액 1,982만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,820,964원 · 세대당 225,139
- 2025년 10월 102,662,712원 · 세대당 201,299
- 2025년 11월 103,364,012원 · 세대당 202,674
- 2025년 12월 103,340,702원 · 세대당 202,628
- 2026년 1월 107,147,148원 · 세대당 210,092
- 2026년 2월 106,126,683원 · 세대당 208,091
- 2026년 3월 102,723,190원 · 세대당 201,418
- 2026년 4월 102,634,161원 · 세대당 201,243
- 2026년 5월 100,748,563원 · 세대당 197,546
- 2026년 6월 102,549,682원 · 세대당 201,077
- 2026년 7월 103,654,587원 · 세대당 203,244
- 2026년 8월 120,356,812원 · 세대당 235,993
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,216만원
- 월 부과액19,824,000원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금406원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,865만원
-
2026.06.05 500,000원
옥상 아쿠아방수(103동 3-4라인 3개소)
건우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,850,000원
(방수공사후)세대마감공사(109동 1502석고보드 도배 바닥재 등 거실 주방 큰방 작은방 등)
수하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 2,200,000원
세대누수 인젝션방수공사(○○동 ○○호 5개소)
찬란한별방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 500,000원
옥상 아쿠아 방수공사(106동 3-4라인 3개소)
건우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 700,000원
2026년 기계설비 성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.01.21 1,920,000원
(방수공사후)세대마감공사(○○동 ○○호 5개소 등 석고보드, 도장, 도배 외)
수하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,560,000원
25년 소방작동점검 후 정비 및 보수공사
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 4,160,000원
25년 소방작동점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 3,013,637원
헌옷수거계약
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.17 106,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 41,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 492,300원
재닌베싱책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 10,604,650원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.18 2,909,091원
세대누수 인젝션 보수공사
찬란한별방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 909,091원
전기설비 안전관리대행(증설로 인한 변경계약)
신한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.08 1,180,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.17 65,600,000원
변압기 및 ACB차단기 교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.19 1,400,000원
저수조 청소
(쥬)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 2,550,000원
소독 및 방역
순천 장애인 보호작업장
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.14 960,000원
재활용품 수거
양우산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.05 3,900,000원
도배 및 천정석고보드공사(○○동 ○○호 601호, ○○동 ○○호)
영인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 700,000원
25년 기계설비 성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 900,000원
공용 누수탐사 및 오배수배관 연결공사
대룡누수탐사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 1,860,000원
소방작동검검 후 정비 및 보수공사
한국송방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 3,730,000원
누수세대 마감공사(○○동 ○○호 ○○동 ○○호 ○○동 ○○호 3세대 / 석고보드 및 몰딩, 도배공사, 발코니 탄성코트 등)
용당지업사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.12.17 2,781,818원
헌옷수거계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.09 4,160,000원
24년 소방작동점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 4,950,000원
폐기물 보관시설 공사(105동 옆)
(주)우진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.14 2,620,000원
세대누수인젝션방수공사(○○동 ○○호 5개소, ○○동 ○○호 1개소)
찬란한별방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.10.30 2,672,000원
승강기 조건부합격 보수공사
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.1㎡
2세대 191,774원 -
26평
전용 84.9㎡
433세대 225,772원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 225,958원 -
36평
전용 117.9㎡
60세대 313,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.