전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
덕암현대아파트
전남광주통합특별시 순천시 이수로 224-29
세대당 평균 월 관리비
197,548원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 234대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 33,608㎡
- 전용면적 합계
- 26,218㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 31,291원 단지 총액 1,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,016원 단지 총액 1,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,873원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,184원 단지 총액 3,526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,184원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,020,961원 · 세대당 186,754
- 2025년 10월 64,815,397원 · 세대당 165,768
- 2025년 11월 64,278,677원 · 세대당 164,395
- 2025년 12월 66,749,140원 · 세대당 170,713
- 2026년 1월 68,823,196원 · 세대당 176,018
- 2026년 2월 70,193,733원 · 세대당 179,523
- 2026년 3월 65,386,768원 · 세대당 167,229
- 2026년 4월 67,147,211원 · 세대당 171,731
- 2026년 5월 64,233,343원 · 세대당 164,279
- 2026년 6월 66,421,202원 · 세대당 169,875
- 2026년 7월 71,162,549원 · 세대당 182,001
- 2026년 8월 77,241,260원 · 세대당 197,547
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,575원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,481만원
- 월 부과액13,365,900원
- 월 사용액290,400원
- ㎡당 적립금5,202원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,850만원
-
2025.10.31 78,500,000원
저수조 방수 공사
에이치디건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.10 1,150,000원
소방시설 점검 후 보수
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.10 2,500,000원
화재 부수신기 이설 설치
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.10 650,000원
자동화재속보기 설치
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.14 1,600,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.03.14 1,955,000원
중고의류 수거 계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.30 3,708,000원
물탱크청소 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.22 4,380,000원
소독용역 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.13 28,560,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.01 4,046,700원
종합공제(화재+배상책임) 가입
순천중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.01 51,400원
어린이 놀이시설 배상 책임 공제
순천중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.31 268,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.30 207,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.31 11,520,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.03 1,150,000원
외부회계감사
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.03 2,150,000원
소방보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.01 1,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.24 1,599,550원
중고의류 수거 계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.12 360,000원
폐지 등 재활용품 수거계약
사랑자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.29 5,911,920원
전산 업무처리 용역 계약
하이컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.18 1,950,000원
비상방송앰프 교체
대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.18 1,200,000원
외부감사 계약
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.31 4,300,000원
승강기 감리 용역 계약서
한국승강기관리원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.31 710,910원
재활용의류 수거계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.27 927,000원
물탱크 청소 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.27 730,000원
소독용역
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.21 980,000원
승강기 유지관리
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.10.29 1,500,000원
아파트 내 광고물 설치 운영
동부전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.29 6,868,300원
종합보험(화재+영업배상) 가입
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.10.29 108,200원
어린이 놀이시설 책임보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
280세대 176,620원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 250,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.