전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
선미중앙하이츠
전남광주통합특별시 순천시 성동3길 8
세대당 평균 월 관리비
250,922원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 81대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,732㎡
- 전용면적 합계
- 17,262㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 43,367원 단지 총액 772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,166원 단지 총액 893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,043원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,413원 단지 총액 1,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,933원 단지 총액 604만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,348,185원 · 세대당 249,147
- 2025년 10월 41,109,921원 · 세대당 230,954
- 2025년 11월 39,867,121원 · 세대당 223,972
- 2025년 12월 42,107,003원 · 세대당 236,556
- 2026년 1월 41,513,266원 · 세대당 233,220
- 2026년 2월 42,093,113원 · 세대당 236,478
- 2026년 3월 41,765,706원 · 세대당 234,638
- 2026년 4월 41,315,769원 · 세대당 232,111
- 2026년 5월 39,949,362원 · 세대당 224,434
- 2026년 6월 36,815,562원 · 세대당 206,829
- 2026년 7월 37,550,843원 · 세대당 210,959
- 2026년 8월 44,664,052원 · 세대당 250,921
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,813만원
- 월 부과액6,040,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,020원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.10 5,600,000원
승강기폐자제(고철류 등)매각업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.17 15,329,455원
보도블록 및 경계석 교체
누리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 3,720,000원
L자 책상 외 구입
시온퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.28 4,036,000원
전등, 콘센트, 조명및 전기자재 구입
평화라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.20 1,600,000원
인버터 냉난방기 구입및 설치
(유)이엘공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 15건 더 보기
-
2023.04.20 2,600,000원
지하 회의실겸 체력단련실 바다 우레탄, 벽도색 작업
화인방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.18 1,200,000원
티비, 방송용 엠프 스피커셋트, 음료수 냉장고
코끼리 종합전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.04.17 2,007,300원
지하 회의실겸 체력단련실 천장 도배, 관리사무소2층 경로당 벽 도배
미성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.06 169,900,000원
내외부 균열보수,재도장 및 옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.04.26 6,109,056원
승강기 유지.보수 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.03.01 3,272,724원
전기안전관리대행
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.09.06 162,700,000원
노후배관 교체및 부스터펌프 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.03.01 3,272,727원
전기안전관리대행
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.07.26 19,650,000원
지하주차장 바닥에폭시공사외 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.06.26 12,500,000원
공용부분 LED조명 교체 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.04.21 252,000원
승강기유지관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2015.02.11 247,500원
전기안전관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2014.10.08 13,550,000원
변압기 교체공사 및 기타설비 개.보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.02.17 229,500원
전기안전관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2014.02.17 810,000원
방역소독및 저수조청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
132세대 219,755원 -
40평
전용 131.5㎡
46세대 340,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.