2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 7월 부과분
선미중앙하이츠
전남광주통합특별시 순천시 성동3길 8
세대당 평균 월 관리비
238,663원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,939원
- 순천시 세대당 중앙값
- 192,152원
순천시 146곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 81대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,732㎡
- 전용면적 합계
- 17,262㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 33,988원 단지 총액 605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,057원 단지 총액 855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,277원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,929원 단지 총액 1,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 62,412원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,523,327원 · 세대당 233,277
- 2025년 2월 41,087,128원 · 세대당 230,826
- 2025년 3월 40,027,217원 · 세대당 224,872
- 2025년 4월 39,551,887원 · 세대당 222,201
- 2025년 5월 39,146,638원 · 세대당 219,924
- 2025년 6월 39,197,622원 · 세대당 220,211
- 2025년 7월 42,482,032원 · 세대당 238,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,791만원
- 월 부과액11,109,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,027원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.17 15,329,455원
보도블록 및 경계석 교체
누리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.02 3,720,000원
L자 책상 외 구입
시온퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.28 4,036,000원
전등, 콘센트, 조명및 전기자재 구입
평화라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.20 1,600,000원
인버터 냉난방기 구입및 설치
(유)이엘공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.20 2,600,000원
지하 회의실겸 체력단련실 바다 우레탄, 벽도색 작업
화인방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 4건 더 보기
-
2023.04.18 1,200,000원
티비, 방송용 엠프 스피커셋트, 음료수 냉장고
코끼리 종합전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.17 2,007,300원
지하 회의실겸 체력단련실 천장 도배, 관리사무소2층 경로당 벽 도배
미성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.01 3,272,724원
전기안전관리대행
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.03.01 3,272,727원
전기안전관리대행
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
132세대 209,019원 -
40평
전용 131.5㎡
46세대 323,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.