전남광주통합특별시 순천시2026년 6월 부과분
조례현대1차아파트
전남광주통합특별시 순천시 장승길 40
세대당 평균 월 관리비
164,110원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,808원
- 순천시 세대당 중앙값
- 182,123원
순천시 145곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,376㎡
- 전용면적 합계
- 26,830㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 31,240원 단지 총액 1,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,993원 단지 총액 1,795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,924원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,174원 단지 총액 2,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,780원 단지 총액 702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 71,523,538원 · 세대당 191,239
- 2025년 8월 72,861,022원 · 세대당 194,815
- 2025년 9월 74,521,892원 · 세대당 199,256
- 2025년 10월 64,864,512원 · 세대당 173,434
- 2025년 11월 62,665,508원 · 세대당 167,554
- 2025년 12월 63,362,696원 · 세대당 169,418
- 2026년 1월 63,676,412원 · 세대당 170,257
- 2026년 2월 65,387,410원 · 세대당 174,832
- 2026년 3월 69,594,574원 · 세대당 186,081
- 2026년 4월 61,173,186원 · 세대당 163,564
- 2026년 5월 60,434,324원 · 세대당 161,589
- 2026년 6월 61,377,308원 · 세대당 164,110
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,440만원
- 월 부과액7,023,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,918원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,437원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 883만원
-
2025.12.30 500,000원
전기안전관리대행
삼일ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 4,492,400원
주택화재보험 외
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 3,840,000원
102동 103동 외벽 박리박락 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 21,400,000원
재활용분리수거장 설치 공사
(유)세진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 1,818,181원
재활용분리수거장 추가 공사
(유)세진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 2,057,000원
헌옷수거
지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 3,300,000원
101동 외벽 박리박락 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 2,450,000원
LG유플러스 중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 5,700,000원
방역소독
(유)그린피스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 2,640,000원
물탱크청소
(유)그린피스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 5,000,000원
건축물의 설계 표준계약서
지음건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 8,550,000원
지하폐기물 위수탁 수집 운반처리
(주)늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 3,600,000원
103동 급수배관 교체 설치 공사
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.03 3,300,000원
103동 인입 상수도 배관 긴급보수공사
해피클린 하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.18 6,700,000원
수목전지
(주)제이트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 4,589,600원
주택화재보험 외
주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 2,000,000원
지하주차장 배수펌프 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 2,250,000원
중계기 임대
sk
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.27 2,057,000원
폐의류 수거
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.09 975,000원
외부회계감사(2023년)
태정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 157,080원
전산 업무 처리
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.17 2,300,000원
중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.31 1,020,000원
외부회계감사(2022년)
태정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.25 1,500,000원
폐의류 수거
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.01 3,200,000원
물탱크 청소
그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.01 5,700,000원
방역소독
그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.28 2,450,000원
중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.01 520,000원
전기설비 안전관리대행
(태성이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.01.05 6,264,000원
전기설비 안전관리대행
(주)태성이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.09.24 6,360,000원
승강기 교체공사 감리 용역계약
한국승강기관리원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
30세대 135,838원 -
18평
전용 59.4㎡
15세대 135,907원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 136,913원 -
22평
전용 72.1㎡
60세대 164,868원 -
26평
전용 84.9㎡
149세대 194,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.