전남광주통합특별시 순천시2026년 7월 부과분
순천두산위브2단지
전남광주통합특별시 순천시 왕지5길 9-26
세대당 평균 월 관리비
273,626원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 순천시 세대당 중앙값
- 191,093원
순천시 140곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,903㎡
- 전용면적 합계
- 47,903㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 35,139원 단지 총액 1,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,835원 단지 총액 3,005만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,566원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,975원 단지 총액 5,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,111원 단지 총액 2,130만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 158,723,454원 · 세대당 321,302
- 2025년 9월 161,840,949원 · 세대당 327,613
- 2025년 10월 139,290,536원 · 세대당 281,964
- 2025년 11월 126,805,497원 · 세대당 256,691
- 2025년 12월 128,961,945원 · 세대당 261,056
- 2026년 1월 141,295,198원 · 세대당 286,022
- 2026년 2월 142,211,459원 · 세대당 287,877
- 2026년 3월 127,655,764원 · 세대당 258,412
- 2026년 4월 130,415,663원 · 세대당 263,999
- 2026년 5월 124,869,147원 · 세대당 252,771
- 2026년 6월 132,563,087원 · 세대당 268,346
- 2026년 7월 135,171,138원 · 세대당 273,625
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -21,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,762만원
- 월 부과액21,296,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,870원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 386만원
-
2026.08.31 1,300,000원
자동문 컨트롤러 교체공사
다인시스템도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,300,000원
자동문 컨트롤러 교체
다인시스템도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,620,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,976,000원
헌옷 수거업체 선정
삼성의류산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 4,268,160원
재활용품 수거업체 선정
(주)샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 20건 더 보기
-
2026.04.30 1,200,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 23,432,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 18,137,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 1,171,800원
전기청소차
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 105,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 131,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 2,190,000원
방역소독 업체 선정
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 924,000원
저수조 청소
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,080,000원
휘트니센터 TV방송 수신
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 600,000원
세무대행 수수료
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 26,400,000원
어린이집 임대차 계약
아이조아 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 16,005,600원
원격검침시스템 유지보수
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.31 4,446,000원
헌옷 수거업체 선정
삼성의류산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.05 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.30 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.28 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.28 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.28 1,300,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.31 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
72세대 238,860원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 239,566원 -
26평
전용 84.9㎡
75세대 239,594원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 239,650원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 239,735원 -
36평
전용 120.6㎡
44세대 340,217원 -
37평
전용 120.8㎡
25세대 340,838원 -
37평
전용 121.2㎡
25세대 341,938원 -
44평
전용 144.1㎡
44세대 406,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.