전남광주통합특별시 순천시2026년 7월 부과분
용당피오레
전남광주통합특별시 순천시 삼산로 92-50
세대당 평균 월 관리비
247,989원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 순천시 세대당 중앙값
- 191,093원
순천시 140곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,055세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,449대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,884㎡
- 전용면적 합계
- 93,653㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 34,130원 단지 총액 3,601만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,875원 단지 총액 5,262만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,607원 단지 총액 1,752만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,483원 단지 총액 1억 2,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,895원 단지 총액 3,154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 284,596,818원 · 세대당 269,760
- 2025년 9월 293,391,082원 · 세대당 278,095
- 2025년 10월 246,129,748원 · 세대당 233,298
- 2025년 11월 225,664,824원 · 세대당 213,900
- 2025년 12월 232,588,745원 · 세대당 220,463
- 2026년 1월 250,035,134원 · 세대당 237,000
- 2026년 2월 252,464,166원 · 세대당 239,302
- 2026년 3월 227,425,652원 · 세대당 215,569
- 2026년 4월 235,468,432원 · 세대당 223,192
- 2026년 5월 235,251,158원 · 세대당 222,986
- 2026년 6월 243,568,340원 · 세대당 230,870
- 2026년 7월 261,628,672원 · 세대당 247,989
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 235만원
- 월 부과액31,538,770원
- 월 사용액5,885,000원
- ㎡당 적립금776원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,461만원
-
2026.09.29 1,793,500원
세대누설전류
(주)솔류션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.24 145,000원
승강기 사고 배상책임보험공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 3,180,000원
자동문 안전센서 교체
(주)알파이엔시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,380,000원
소방보수공사
청명소방정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 100,000원
기계성능검사
목성산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 5,400,000원
승강기 수리
(주)엘지 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 443,100원
전산회계
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 500,000원
설비배관
세화인더스트릭
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.14 454,550원
위.수탁관리계약서
목성산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.10 1,050,000원
외부회계
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 5,350,000원
승강기수리
(주)엘지 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 900,000원
소방시설공사
청명소방정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 9,091,000원
근로자기본시설 공사
가나타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,080,000원
아파트입구 케이블 및 조명 교체공사
제이티전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 2,100,000원
103동,108동,110동 누수 수선교체공사
성진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 27,454,454원
소방관로공사
미창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 7,818,181원
소방관로공사
미창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 8,181,818원
승강기 수리공사 계약서
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 2,310,000원
부스터펌프보수공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 11,000,000원
자동정수위밸브교체공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 9,090,909원
폐의류 수거 계약서
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 5,000,000원
재활용품수거계약
(주)샤인스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,978,672원
103,110,112,113동 급수관 부분수선교체공사
성진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 4,500,000원
승강기메인로프(102동1호기)교체공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 904,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,050,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 4,800,000원
승강기기계실 휀룸 갤러리창 설치
고구려시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 5,000,000원
승강기로프교체(6동 2호기) 공사
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
304세대 234,857원 -
26평
전용 84.8㎡
362세대 237,036원 -
27평
전용 90.6㎡
202세대 253,155원 -
31평
전용 102.0㎡
187세대 284,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.