전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
중흥S클래스1단지
전남광주통합특별시 순천시 좌야로 101
세대당 평균 월 관리비
264,694원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,466세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,906대
- CCTV
- 307대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,516㎡
- 전용면적 합계
- 105,420㎡
- 시공사
- 중흥건설산업(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 29,813원 단지 총액 4,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,189원 단지 총액 6,918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,661원 단지 총액 683만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,335원 단지 총액 2억 3,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,696원 단지 총액 3,767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,836,289원 · 세대당 218,169
- 2025년 10월 284,211,679원 · 세대당 193,868
- 2025년 11월 282,230,933원 · 세대당 192,517
- 2025년 12월 292,218,690원 · 세대당 199,330
- 2026년 1월 294,383,566원 · 세대당 200,807
- 2026년 2월 279,969,688원 · 세대당 190,975
- 2026년 3월 281,038,092원 · 세대당 191,704
- 2026년 4월 278,130,906원 · 세대당 189,720
- 2026년 5월 279,613,740원 · 세대당 190,732
- 2026년 6월 285,961,874원 · 세대당 195,062
- 2026년 7월 369,309,434원 · 세대당 251,916
- 2026년 8월 388,041,991원 · 세대당 264,694
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,183원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,468만원
- 월 부과액37,670,980원
- 월 사용액63,407,472원
- ㎡당 적립금5,266원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4,122만원
-
2026.06.17 3,727,273원
113동2호라인 옥상 방수공사
청목건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 3,390,909원
109동 1호라인 옥상 방수공사
청목건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 34,100,000원
메인쉬브,메인로프,가이드슈,메인로프 컷팅공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.05 38,929,000원
소방시설 정비공사
정원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.19 950,000원
외부회계감사(2022년도)
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 5건 더 보기
-
2021.05.11 6,465,000원
소독.방역 계약
유한회사 지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.10.28 5,999,000원
소방시설 종합정밀점검업체 및 작동점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.08.23 6,996,000원
GX룸 마루교체 공사
(주)동방스포츠시설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.08.23 11,660,000원
탁구장 마루 교체 공사
(주)동방스포츠시설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.08.08 1,427,000원
지하주차장 경차주차선 도색 및 장애주차장 마킹 제거공사
(주)야국
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
273세대 220,782원 -
18평
전용 60.0㎡
288세대 220,819원 -
22평
전용 71.7㎡
388세대 263,996원 -
26평
전용 85.0㎡
517세대 312,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.