전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
성호3차
전남광주통합특별시 광양시 광장로 84
세대당 평균 월 관리비
263,733원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 404대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,313㎡
- 전용면적 합계
- 33,644㎡
- 시공사
- 성호건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 33,478원 단지 총액 1,326만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,624원 단지 총액 1,886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,172원 단지 총액 522만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,350원 단지 총액 5,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,110원 단지 총액 994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,939,728원 · 세대당 239,746
- 2025년 10월 76,608,570원 · 세대당 193,455
- 2025년 11월 76,691,890원 · 세대당 193,666
- 2025년 12월 76,670,820원 · 세대당 193,613
- 2026년 1월 79,608,970원 · 세대당 201,032
- 2026년 2월 84,018,450원 · 세대당 212,167
- 2026년 3월 83,025,860원 · 세대당 209,661
- 2026년 4월 79,474,534원 · 세대당 200,693
- 2026년 5월 77,612,118원 · 세대당 195,990
- 2026년 6월 80,115,182원 · 세대당 202,311
- 2026년 7월 85,038,548원 · 세대당 214,743
- 2026년 8월 104,438,146원 · 세대당 263,732
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,244만원
- 월 부과액9,943,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,148원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,082만원
-
2026.06.04 4,090,910원
소방시설지적사항보수
정원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,050,000원
누수세대 균열보수 3개소
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 500,000원
광고물설치 운영계약
광양전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 1,900,000원
시설물정밀안전점검 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.08 2,500,000원
소방시설 작동종합점검계약
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 18,900,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치공사
광신콘트롤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,752,730원
소방배관누수 긴급보수공사
(주)강남수도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 26,090,000원
소방시설 지적사항 보수
정원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 600,000원
세무도우미서비스계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 6,480,000원
전기안전관리대행계약
세광전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.19 2,376,000원
폐의류수거계약
주) 지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.06 6,000,000원
소독 용역 계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.06 3,200,000원
물탱크청소계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 48,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 9,290,500원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 62,040,000원
승강기유지관리업체 선정
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 980,000원
CCTV카메라 교체공사
현경이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 3,500,000원
복사기 구매 계약
에스에이치
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 4,720,000원
수전설비 mof alc pt 교체공사
주식회사 보배전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 2,160,000원
소방시설 보수공사
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 4,900,000원
소방시설 점검 계약
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,220,000원
외벽 균열보수(부분)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 1,220,000원
305동 외벽 균열부분보수
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 2,732,400원
헌옷수거계약
지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 1,000,000원
방역소독업체 선정
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.21 800,000원
저수조물탱크청소
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.10 1,740,000원
재활용품 수거계약
동방퍼이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 600,000원
세무도우미 서비스
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 4,785,380원
공동주택 위.수탁관리 재계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
396세대 263,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.