전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
태영2차
전남광주통합특별시 광양시 광장로 120
세대당 평균 월 관리비
193,607원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 445대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 39,454㎡
- 전용면적 합계
- 30,390㎡
- 시공사
- 태영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 32,190원 단지 총액 1,558만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,147원 단지 총액 2,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,473원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,738원 단지 총액 4,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,059원 단지 총액 971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,588,104원 · 세대당 187,165
- 2025년 10월 77,751,284원 · 세대당 160,643
- 2025년 11월 75,844,362원 · 세대당 156,703
- 2025년 12월 77,304,168원 · 세대당 159,719
- 2026년 1월 80,756,590원 · 세대당 166,852
- 2026년 2월 81,421,502원 · 세대당 168,226
- 2026년 3월 75,388,236원 · 세대당 155,760
- 2026년 4월 77,805,974원 · 세대당 160,756
- 2026년 5월 75,984,750원 · 세대당 156,993
- 2026년 6월 79,264,338원 · 세대당 163,769
- 2026년 7월 81,486,982원 · 세대당 168,361
- 2026년 8월 93,705,650원 · 세대당 193,606
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,376원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,868만원
- 월 부과액9,708,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,372원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,811만원
-
2026.08.21 200,000원
전단지 광고함 계약
광양전다
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 900,000원
외부회계감사2026
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 18,240,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 1,742,400원
승강기내 모니터 광고
사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 4,414,080원
헌옷수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.11.27 2,611,000원
재활용품 수거 계약
샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.18 1,254,000원
물탱크 청소
주)에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.18 2,505,000원
방역소독
주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.17 3,833,280원
헌옷수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.27 2,500,000원
재활용품 수거 계약
주)샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.16 4,878,720원
관리비전산업무 처리업체
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 1,050,000원
외부회계감사 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.27 1,520,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.23 3,833,280원
재활용품 수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.11.23 3,833,280원
헌옷수거업체
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.08.30 1,000,000원
전단지 광고함 계약
신용전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.24 143,000,000원
지중 급수배관 및 소방배관 교체공사
경쟁입찰
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2023.06.20 1,030,000원
외부회계감사 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.19 48,400원
광고 모니터 계약
멘토미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.06 3,194,400원
헌옷수거업체
지와이 트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.11.25 2,904,000원
재활용품 수거업체
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.09.29 108,500,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰
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2022.06.29 2,415,000원
법정 방역 용역 계약
에이원
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.06.29 1,194,000원
저수조 청소 용역 계약서
에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.05.20 1,030,000원
외부회계감사 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.10 1,672,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.04 17,550,000원
승강기 리모델링 고철수거업체
주)은혜
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.08.30 1,000,000원
전단지 광고함 계약
광양신용전단
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.05.31 9,600,000원
승강기 유지관리업체
동성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.31 6,240,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
380세대 184,265원 -
22평
전용 73.9㎡
104세대 227,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.