전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
칠성주공3단지
전남광주통합특별시 광양시 호북길 25
세대당 평균 월 관리비
102,119원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 46대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,305㎡
- 전용면적 합계
- 29,699㎡
- 시공사
- 한국 토지주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 30,008원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 12,147원 단지 총액 717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,277원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 36,752원 단지 총액 2,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,935원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,519,413원 · 세대당 87,321
- 2025년 10월 51,737,013원 · 세대당 87,689
- 2025년 11월 51,002,303원 · 세대당 86,444
- 2025년 12월 51,503,203원 · 세대당 87,293
- 2026년 1월 53,794,930원 · 세대당 91,177
- 2026년 2월 51,263,800원 · 세대당 86,887
- 2026년 3월 51,097,090원 · 세대당 86,605
- 2026년 4월 49,930,300원 · 세대당 84,627
- 2026년 5월 51,233,030원 · 세대당 86,835
- 2026년 6월 51,028,160원 · 세대당 86,488
- 2026년 7월 51,028,160원 · 세대당 86,488
- 2026년 8월 60,250,050원 · 세대당 102,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +15,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,018만원
- 월 부과액9,991,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금306원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.14 168,000,000원
칠성아파트 3단지 옥상방수공사업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.19 44,000,000원
칠성아파트3단지 옥상방수공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.02 369,269,640원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.07.23 1,050,000원
공동주택외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.22 26,681,818원
공동현관 출입문 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
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2020.08.21 294,000,000원
재 도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.30 1,400,000원
칠성아파트3단지 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.14 24,445,000원
CCTV설비 교체 및 증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.09.23 198,700,000원
노후 급수 배관 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.05.07 48,500,000원
지하저수조 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.12.03 3,946,400원
보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.12.03 1,770,000원
재활용품(헌옷)수거 계약
지와이트래이드
수의계약 · 물품 · 매각
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2018.11.16 5,715,000원
소화기 납품 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.04.24 14,750,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.05.16 792,000원
저수조청소용역
(주) 에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2015.08.20 2,510,000원
회계감사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.12.08 25,740,000원
보도블럭교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.05.09 22,393,000원
자전거 보관대 설치업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2013.12.27 0원
주택관리업자 선정 입찰공고 : 계단 물청소업체 선정 재공고
경쟁입찰
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2013.05.07 18,778,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV 설치 공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
40세대 79,727원 -
12평
전용 39.7㎡
130세대 80,518원 -
15평
전용 51.0㎡
230세대 103,503원 -
18평
전용 59.1㎡
190세대 119,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.