전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
덕진광양의봄
전남광주통합특별시 광양시 서평1길 9
세대당 평균 월 관리비
218,233원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2013.01 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,328㎡
- 전용면적 합계
- 50,252㎡
- 시공사
- 덕진종합건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 25,575원 단지 총액 1,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,000원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,928원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,624원 단지 총액 8,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,105원 단지 총액 1,990만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,717,453원 · 세대당 193,103
- 2025년 10월 117,663,284원 · 세대당 166,191
- 2025년 11월 114,188,366원 · 세대당 161,283
- 2025년 12월 122,659,874원 · 세대당 173,248
- 2026년 1월 138,194,434원 · 세대당 195,189
- 2026년 2월 135,885,904원 · 세대당 191,929
- 2026년 3월 122,681,484원 · 세대당 173,278
- 2026년 4월 122,673,436원 · 세대당 173,267
- 2026년 5월 120,837,406원 · 세대당 170,674
- 2026년 6월 121,603,042원 · 세대당 171,755
- 2026년 7월 119,769,664원 · 세대당 169,166
- 2026년 8월 154,508,644원 · 세대당 218,232
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +28,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,848만원
- 월 부과액19,898,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,380원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,105만원
-
2025.11.11 41,053,474원
주택관리업자 재계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.14 0원
전기차충전기 설치 및 운영사업자 선정
주식회사 한솔엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 4,900,000원
지하주차장 유도방수
금강건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 750,000원
104동 지하배수펌프 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 4,300,000원
후문 지하주차장 램프 방수 공사
제이시에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.05.29 581,000원
감지기 구입
미래전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 3,568,320원
전산용역업체 선정건
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 3,143,520원
재활용수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 2,419,000원
미화원휴게실 수전설치 계약
부부설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.11 13,490,000원
옥상방화문 자동개폐장치 설치 계약
유한회사 명보
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 750,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,290,000원
조속기 구매의 건
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.19 3,950,000원
조경수 구매의 건
제이에스시건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.19 700,000원
기계설비성능점검업체 선정
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 2,450,000원
부스터 팽창탱크 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 2,900,000원
소방정밀점검 지적사항 공사업체 선정
정원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.17 31,920,000원
승강기유지관리업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.17 2,090,000원
로비폰 보수업체 선정
팔마통신(현대통신)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 1,800,000원
녹화기 구입
(주)더플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.31 578,200원
ATS 제어용 시퀜스 수리업체 선정
엠제이숄루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 1,800,000원
수변전실 ats 수리업체 선정
경동중전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 31,920,000원
승강기 유지관리업체 선정
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.02 4,500,000원
조경수 식재
임천산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 4,498,000원
화단복토 및 화단정비
제이에스시건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 14,400,000원
보육시설(덕진봄어린이집) 재계약
덕진봄어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 1,764,000원
장기수선계획 조정 대행 업체 선정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 600,000원
세무대행 신고 업체 선정
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 4,181,818원
소방점검 업체 선정
주식회사 한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 660,000원
감지기 구입
미래전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.21 6,395,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
339세대 184,356원 -
23평
전용 75.5㎡
151세대 232,075원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 261,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.