전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양읍 상아아파트
전남광주통합특별시 광양시 서북2길 11
세대당 평균 월 관리비
202,322원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 20,093㎡
- 전용면적 합계
- 15,944㎡
- 시공사
- 상아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 30,589원 단지 총액 704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,748원 단지 총액 914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,390원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,235원 단지 총액 2,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,360원 단지 총액 790만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,471,786원 · 세대당 193,355
- 2025년 10월 41,233,014원 · 세대당 179,273
- 2025년 11월 41,322,599원 · 세대당 179,663
- 2025년 12월 42,473,878원 · 세대당 184,669
- 2026년 1월 42,343,390원 · 세대당 184,101
- 2026년 2월 42,299,698원 · 세대당 183,911
- 2026년 3월 40,786,410원 · 세대당 177,332
- 2026년 4월 40,517,797원 · 세대당 176,164
- 2026년 5월 41,177,610원 · 세대당 179,033
- 2026년 6월 40,195,372원 · 세대당 174,762
- 2026년 7월 40,765,926원 · 세대당 177,243
- 2026년 8월 46,533,952원 · 세대당 202,321
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,037만원
- 월 부과액7,902,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,470원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.24 18,568,182원
소방펌프 교체공사
광신콘트롤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.19 17,192,727원
광양시 주거환경 개선사업 상아아파트 저수조 물탱크 1호,2호 방수도장공사
천년산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.26 1,661,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.26 26,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.30 2,208,000원
전산 업무처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2022.12.20 960,000원
재활용품수거
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.11.30 690,000원
헌옷수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.11.29 700,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
대일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.21 13,548,000원
승강지 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.24 134,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.29 2,050,000원
경비실 화장실 리모델링
제일바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.28 240,000원
소방시설 정비공사
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.13 700,000원
2022년 소방시설 작동기능점검
(주)대일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.23 1,825,000원
상아아파트 CCTV교체 및 신규설치
한국경보(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.23 2,000,000원
소방시설공사(수신기 및 비상방송엠프 이설)
(주)제일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.14 18,683,760원
광양읍 상아아파트 급수가압 펌프교체공사
대진종합설비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.22 490,000원
소방시설 정비공사
대일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.22 500,000원
장기수선계획 수립 및 조정
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.09 940,000원
방역소독
지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.09 950,000원
물탱크청소
지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.03 700,000원
소방시설 종합정밀점검
대일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.02 200,000원
헌옷수거
광훈고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.02 180,000원
재활용품수거
광훈고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.15 520,000원
전기안전관리대행
(주)새한기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.10.15 9,420,000원
상아아파트 차선도색공사
그루터기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.06 9,800,000원
승강기 교체공사 고철등 수거
엑스포자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.08.23 143,300원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.28 306,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.09 2,980,000원
관리동 옥상 방수공사
노루페인트광양총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.23 3,900,000원
승강기 감리 용역 계약(승강기 교체공사)
한국승강기관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
40세대 130,027원 -
17평
전용 55.1㎡
2세대 160,877원 -
18평
전용 60.0㎡
78세대 175,091원 -
19평
전용 62.2㎡
1세대 181,541원 -
21평
전용 70.5㎡
39세대 205,825원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 247,912원 -
26평
전용 85.0㎡
51세대 247,999원 -
32평
전용 106.1㎡
1세대 309,729원 -
36평
전용 119.7㎡
17세대 349,452원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.