전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
중마2주공아파트
전남광주통합특별시 광양시 구마9길 11
세대당 평균 월 관리비
85,709원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,565㎡
- 전용면적 합계
- 31,698㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 19,673원 단지 총액 1,401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,235원 단지 총액 2,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,164원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,327원 단지 총액 1,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,310원 단지 총액 1,090만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,323,282원 · 세대당 83,319
- 2025년 10월 58,108,870원 · 세대당 81,613
- 2025년 11월 59,405,600원 · 세대당 83,434
- 2025년 12월 60,620,360원 · 세대당 85,140
- 2026년 1월 60,673,030원 · 세대당 85,214
- 2026년 2월 60,864,220원 · 세대당 85,483
- 2026년 3월 65,657,058원 · 세대당 92,214
- 2026년 4월 59,753,540원 · 세대당 83,923
- 2026년 5월 63,323,760원 · 세대당 88,937
- 2026년 6월 63,619,280원 · 세대당 89,352
- 2026년 7월 61,211,060원 · 세대당 85,970
- 2026년 8월 61,024,660원 · 세대당 85,708
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +4,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,188만원
- 월 부과액10,900,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,568원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 496만원
-
2026.03.25 1,363,637원
외부회계감사인선정
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.20 3,600,000원
전기안전관리대행 계약
세광전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.20 1,363,637원
외부회계감사인선정
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 1,363,637원
외부회계감사인선정
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.04 1,363,637원
외부회계감사인선정
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2023.04.01 4,032,654원
공동주택 위 수탁관리 재계약
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.04 1,363,637원
외부회계감사인선정
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.26 1,419,000원
외부회계감사인선정
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.04 1,290,000원
외부회계감사인선정
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
472세대 80,569원 -
15평
전용 49.8㎡
240세대 95,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.