전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
우봉카이스트빌
전남광주통합특별시 광양시 오류로 100
세대당 평균 월 관리비
261,885원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,018㎡
- 전용면적 합계
- 18,857㎡
- 시공사
- (주)우봉건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 45,800원 단지 총액 1,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,287원 단지 총액 1,028만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,012원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,396원 단지 총액 2,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,390원 단지 총액 675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,841,070원 · 세대당 256,040
- 2025년 10월 45,250,200원 · 세대당 203,829
- 2025년 11월 45,610,940원 · 세대당 205,454
- 2025년 12월 46,567,830원 · 세대당 209,765
- 2026년 1월 48,656,750원 · 세대당 219,174
- 2026년 2월 47,271,090원 · 세대당 212,932
- 2026년 3월 42,177,950원 · 세대당 189,990
- 2026년 4월 46,361,050원 · 세대당 208,833
- 2026년 5월 47,543,370원 · 세대당 214,159
- 2026년 6월 46,825,650원 · 세대당 210,926
- 2026년 7월 49,731,220원 · 세대당 224,014
- 2026년 8월 58,138,400원 · 세대당 261,884
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,972만원
- 월 부과액6,746,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,520원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,438만원
-
2026.08.13 1,200,000원
승강기 도어인버터 교체(1동2호기)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 800,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 20,000원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 65,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 31,900원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 288,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 4,680,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 600,000원
공용부 (경비실기기) 인터폰 교체
네버시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,789,000원
주택화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 2,400,000원
소방시설공사 표준도급계약서
동광이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,700,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약서
동광이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,000,000원
저수조 청소 용역
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 2,760,000원
세대 소독용역 계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 1,365,000원
헌옷수거계약
케이클린솔루션
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2026.02.10 4,680,000원
공동주택관리업무 위.수탁계약서
현대아미스(주)
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2025.12.03 0원
재활용품 수거 계약
동방페이퍼
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2025.10.29 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
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2025.07.08 14,836,416원
승강기유지관리계약
(주)삼성엘리베이터
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2025.07.04 12,480,000원
전기안전관리대행
삼일ENG
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2025.06.30 800,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 1,268,000원
승강기 고장 부품교체(2동1호기)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 3,703,600원
영업배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.01 20,053,636원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체 공사
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 20,053,636원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체 공사
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 2,940,000원
승강기 고장 부품교체(3-1호기)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 250,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 93,800원
승강기 사고배상책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 46,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 1,687,300원
주택화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 2,992,500원
승강기 고장 부품교체(2-1호기)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
30세대 261,725원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 261,910원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.