전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
해태동백
전남광주통합특별시 여수시 봉강서1길 38
세대당 평균 월 관리비
327,507원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,319㎡
- 전용면적 합계
- 32,360㎡
- 시공사
- 해태제과(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 45,526원 단지 총액 1,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,415원 단지 총액 1,649만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,426원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,585원 단지 총액 8,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,553원 단지 총액 1,451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,656,994원 · 세대당 200,139
- 2025년 10월 75,773,470원 · 세대당 185,719
- 2025년 11월 76,996,838원 · 세대당 188,717
- 2025년 12월 76,970,801원 · 세대당 188,653
- 2026년 1월 104,327,726원 · 세대당 255,705
- 2026년 2월 98,843,260원 · 세대당 242,262
- 2026년 3월 105,232,989원 · 세대당 257,923
- 2026년 4월 98,426,015원 · 세대당 241,240
- 2026년 5월 95,732,767원 · 세대당 234,639
- 2026년 6월 101,739,532원 · 세대당 249,361
- 2026년 7월 123,842,328원 · 세대당 303,535
- 2026년 8월 133,622,768원 · 세대당 327,506
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +36%
세대당 +87,443원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,606만원
- 월 부과액14,505,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,312원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7,021만원
-
2026.05.29 2,820,000원
비상발전기 콘트롤러 교체작업
제이에스이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 750,000원
103동 비상방송용 앰프 메인보드 교체공사
(주)알파이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,404,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 880,000원
외부회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 370,000원
수동조작함 교체 및 급기댐퍼 선로정비공사
대정소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 4,470,000원
외벽 박리.박락.균열 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 300,000원
102동 뒷편 조경수 2그루 전지작업
가로수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,776,488원
102동 3~5라인 옥상 피뢰침 1기 교체
(주)두리이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,920,000원
단지뒤 법면 예초작업
가로수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 1,610,182원
재활용품(폐지) 수거
진남자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.17 3,000,000원
소방시설 자체점검 (종합점검 및 작동점검)
한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 5,365,800원
아파트 영업배상 책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 97,200원
승강기 사고배상 책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 4,541,840원
주택화재보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 43,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 2,700,000원
소독용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,300,000원
저수조 청소용역
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 3,293,673원
전산운영관리
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 4,450,000원
102동 ***호 외벽누수 방수공사
소망인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,529,200원
재활용품(중고의류) 수거관리
해송업사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 800,000원
○○동 ○○호 앞베란다 공용배수관 누수 방수작업
건영누수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 23,040,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.14 390,000원
지하주차장 소방시설배관 보수공사
대정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 900,000원
외부회계감사계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 850,000원
분리수거장 및 102동 뒷편 카메라 교체
알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 4,500,000원
103동 뒷편 옹벽 보수공사
태영샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 1,790,000원
102동 뒤편 CCTV 2대 설치작업
알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
178세대 247,628원 -
26평
전용 85.0㎡
162세대 350,982원 -
35평
전용 116.4㎡
68세대 480,722원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.