2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 11월 부과분
해태동백
전남광주통합특별시 여수시 봉강서1길 38
세대당 평균 월 관리비
188,718원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,767원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,492원
여수시 126곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,319㎡
- 전용면적 합계
- 32,360㎡
- 시공사
- 해태제과(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 41,791원 단지 총액 1,705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,931원 단지 총액 1,588만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,885원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,557원 단지 총액 2,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,553원 단지 총액 1,451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 117,687,178원 · 세대당 288,448
- 2025년 2월 85,146,042원 · 세대당 208,691
- 2025년 3월 86,160,884원 · 세대당 211,178
- 2025년 4월 88,034,769원 · 세대당 215,771
- 2025년 5월 84,925,128원 · 세대당 208,149
- 2025년 6월 87,088,937원 · 세대당 213,453
- 2025년 7월 95,854,833원 · 세대당 234,938
- 2025년 8월 97,945,807원 · 세대당 240,063
- 2025년 9월 81,656,994원 · 세대당 200,139
- 2025년 10월 75,773,470원 · 세대당 185,719
- 2025년 11월 76,996,838원 · 세대당 188,717
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,233만원
- 월 부과액14,505,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,559원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,574만원
-
2026.05.29 2,820,000원
비상발전기 콘트롤러 교체작업
제이에스이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 750,000원
103동 비상방송용 앰프 메인보드 교체공사
(주)알파이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,404,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 880,000원
외부회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 370,000원
수동조작함 교체 및 급기댐퍼 선로정비공사
대정소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 300,000원
102동 뒷편 조경수 2그루 전지작업
가로수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,776,488원
102동 3~5라인 옥상 피뢰침 1기 교체
(주)두리이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,920,000원
단지뒤 법면 예초작업
가로수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,610,182원
재활용품(폐지) 수거
진남자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.17 3,000,000원
소방시설 자체점검 (종합점검 및 작동점검)
한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 97,200원
승강기 사고배상 책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 5,365,800원
아파트 영업배상 책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 43,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 4,541,840원
주택화재보험
메[리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 2,700,000원
소독용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,300,000원
저수조 청소용역
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 3,293,673원
전산운영관리
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 4,450,000원
102동 ***호 외벽누수 방수공사
소망인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,529,200원
재활용품(중고의류) 수거관리
해송업사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 800,000원
○○동 ○○호 앞베란다 공용배수관 누수 방수작업
건영누수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 23,040,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 390,000원
지하주차장 소방시설배관 보수공사
대정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 900,000원
외부회계감사계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 850,000원
분리수거장 및 102동 뒷편 카메라 교체
알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 4,500,000원
103동 뒷편 옹벽 보수공사
태영샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 1,790,000원
102동 뒤편 CCTV 2대 설치작업
알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 300,000원
○○동 ○○호 세탁실 하수 공용배관 누수 보수작업
건영누수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
178세대 142,690원 -
26평
전용 85.0㎡
162세대 202,245원 -
35평
전용 116.4㎡
68세대 277,004원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.