전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
신월대주아파트
전남광주통합특별시 여수시 신월2길 35
세대당 평균 월 관리비
150,585원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,363㎡
- 전용면적 합계
- 25,363㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 39,958원 단지 총액 1,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,075원 단지 총액 1,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,556원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,115원 단지 총액 733만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 29,880원 단지 총액 873만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,994,700원 · 세대당 157,516
- 2025년 10월 44,129,470원 · 세대당 151,128
- 2025년 11월 44,324,060원 · 세대당 151,794
- 2025년 12월 44,056,910원 · 세대당 150,879
- 2026년 1월 42,099,510원 · 세대당 144,176
- 2026년 2월 44,062,050원 · 세대당 150,897
- 2026년 3월 43,115,010원 · 세대당 147,654
- 2026년 4월 41,344,400원 · 세대당 141,590
- 2026년 5월 45,667,230원 · 세대당 156,394
- 2026년 6월 43,625,170원 · 세대당 149,401
- 2026년 7월 45,237,620원 · 세대당 154,923
- 2026년 8월 43,970,780원 · 세대당 150,584
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,856원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,776만원
- 월 부과액8,725,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,586원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,722만원
-
2026.08.14 35,434,000원
급수펌프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 700,000원
아파트회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 29,960,000원
옹벽보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 818,182원
재활용품 수거계약서
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 2,680,000원
아파트생활폐기물 수집.운반 및 위탁처리 계약서
(유)진남위생공사
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 800,000원
방역소독 용역 계약서
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,680,000원
물탱크청소 용역 계약서
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 1,250,000원
신월대주아파트배수배관보수공사
삼성누수탐사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,323,000원
소방시설 보수공사
(유)신라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,579,545원
소방시설 보수
(주)대림전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.01 1,500,000원
소방시설 점검용역
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 818,182원
재활용품 수거 계약서
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.22 25,454,545원
CCTV교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.18 3,068,000원
아파트재난보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.16 2,520,000원
물탱크청소 및 세대방역 업체 선정
가야환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.01 385,000원
XPERP(회계전산프로그램 )연장 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.12 4,800,000원
여수신월대주아파트 14개소 외벽 균열보수 공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.12 37,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.31 15,300,000원
체육시설(외부)운동기구 설치공사
(주) 금암
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 21,537,000원
환경개선(방송시설보수)업체 선정
(주)알파이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.05 120,363,636원
옥상 및 옥탑방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.04 800,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.20 690,000원
외부 회계감사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.05.17 2,062,500원
아파트 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.02 1,250,000원
각동 입구 계단 및 장애인 통로 스텐 손잡이 제작 공사
여수열쇠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.28 1,800,000원
외벽 균열 보수공사 - 몰탈 보수작업
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 1,800,000원
외벽 균열 보수공사-몰탈 보수작업
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.06 36,041,000원
어린이놀이터 개, 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.07 1,692,900원
소방시설 보수공사
(유)신라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.31 900,000원
재활용품 수거
진남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
112세대 129,226원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 147,342원 -
36평
전용 118.0㎡
52세대 204,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.